op-online Logo
Raunheim
0 km
/1

Top Kapitalanlage in Raunheim!

1.500.000€
Festpreis
27.06.2022
65479 Raunheim
Preisinformation: 5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR

Lage: Die beiden Häuser liegen zentral von Raunheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie, Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Der Main ist nur ca. fünf Minuten entfernt und lädt für erholsame Spaziergänge ein. Die Anbindung auf die Autobahn A 3 ist mit dem PKW in ca. fünf Minuten erreicht. Des weiteren ist die S-Bahn in ca. zehn Minuten zu Fuß erreicht.
Ausstattung: - Fünf Einbauküchen
- Gartennutzung
- Keller
- Balkon
- Terrasse
- Gäste WC
- Fußbodenheizung im Neubau
- Fünf Außenstellplätze
- Aktuelle jährliche Mieteinnahmen von ca. € 54.000,--
Objekt: Zum Verkauf bieten wir Ihnen zwei voll vermietete Häuser in Raunheim an. Das Bestandshaus, welches unterkellert ist, wurde im Jahr 1964 erbaut und in den letzten Jahren saniert. Dort befinden sich drei Wohneinheiten die sich auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen. Zwei Wohneinheiten sind vom Grundriss identisch und bieten drei Zimmer, Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung ebenfalls mit Küche und Bad. Aktuell wird hier mit einer Ölheizung geheizt, jedoch liegt Gas bereits im Haus. Das Zweite Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und bietet Ihnen zwei Wohneinheiten auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. Hier befinden sich eine Einzimmerwohnung im Erdgeschoss mit Küche und Bad und die weitere Wohneinheit ist über zwei Etagen angelegt. Hier befindet sich die großzügige Küche und ein mit einer Leichtbauwand abgetrennter Raum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erreichen Sie drei Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad. Der Dachstuhl kann mit zwei weiteren Zimmer ausgebaut werden. Beheizt wird dieses Objekt über eine in jedem Zimmer separat einstellbaren Fußbodenheizung, die mit einer Luft-Wärme-Pumpe betrieben wird. Die aktuelle Jahreskaltmiete beläuft sich insgesamt auf ca.€ 54.000,--.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen
Provision: 5,95% inkl. MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche390,00 m²
    • Grundstücksfläche640,00 m²
    • Zimmeranzahl16
  • Baujahr1964

Ähnliche Anzeigen

  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohngegend! - Nauheim

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohngegend!

    Preisinformation: 5 Stellplätze
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.400,00 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EUR

    Lage: Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Nauheim....
    1.499.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    27.06.2022
    64569 Nauheim
    Häuser zum Kauf
  • Großzügiges Wohn und Geschäftsgebäude in Gedern! - Gedern

    Großzügiges Wohn und Geschäftsgebäude in Gedern!

    Preisinformation: 13 Stellplätze
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR

    Lage: Dieses Objekt befindet sich in Wenings, einem Stadtteil von Gedern. Einkaufsmöglichkeiten für den...
    600.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    27.06.2022
    63688 Gedern
    Häuser zum Kauf
  • Imposantes Mehrfamilienhaus im Top Zustand! - Karben

    Imposantes Mehrfamilienhaus im Top Zustand!

    Preisinformation: 4 Stellplätze
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR

    Lage: Die Immobilie befindet sich in Karben, Ortsteil Groß-Karben....
    1.500.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    27.06.2022
    61184 Karben
    Häuser zum Kauf
  • Spannende Kapitalanlage mit sehr guter Mieterstruktur! - Usingen

    Spannende Kapitalanlage mit sehr guter Mieterstruktur!

    Preisinformation: 12 Stellplätze
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.515,00 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.515,00 EUR

    Lage: Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Eschbach,...
    1.390.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    27.06.2022
    61250 Usingen
    Häuser zum Kauf
  • Schönes Mehrgenerationenhaus in Wehrheim! - Wehrheim

    Schönes Mehrgenerationenhaus in Wehrheim!

    Preisinformation: 1 Stellplatz
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.720,00 EUR

    Lage: Das Objekt befindet sich in Obernhain, einem Ortsteil von Wehrheim. Einkaufsmöglichkeiten für den...
    650.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    27.06.2022
    61273 Wehrheim
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort65479 Raunheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.06.2022
  • Anzeigen­kennunga5bdba40
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf