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Rabenau (Hessen)
0 km
/5

RABENAU - OT: Wunderschönes 3-Familienhaus mit Pool und Garten - neu renoviert!

859.000 €
Heute, 09:03
35466 Rabenau (Hessen)
Preisinformation: 4 Stellplätze

Lage: Ihr neues 3- Familienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage in einem Ortsteil von Rabenau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Ihrer Nähe vor, ebenso eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Weiterführen Bildungsmöglichkeiten sind in Allendorf (ca. 2 km) oder Grünberg (ca. 12 km).

Rabenau besteht aus 5 Ortsteilen. Jeder Ortsteil bietet eine eigene Sportanlage, zudem gibt es weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den zahlreichen ortsansässigen Vereinen.

Nach Gießen sowie nach Marburg fahren Sie in nur 20 Autominuten, die Auffahrt zur Autobahn A5 ist nur 16 Minuten entfernt.

Landschaftlich ist Rabenau sehr schön gelegen, zwischen Wald und Wiesen, ideal zum Spazierengehen, Wandern oder Fahrrad fahren.
Ausstattung: Ihr neues Eigenheim, errichtet 1999, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 515m² auf einem Grundstück von 759m².

Ihr neues Zuhause im Überblick:

Erdgeschoss:

- Flur
- Wohnzimmer
- Terrasse
- Küche mit großem Essbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet
- 4 Mehrzweckzimmer

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 146,39m².

1.Etage:

- Flur
- Wohnzimmer
- Balkon
- Küche mit großem Essbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet
- 4 Mehrzweckzimmer

Die Wohnung ist baugleich mit der Wohnung im Erdgeschoss.

2.Etage:

- Flur
- offenes Wohn- Esszimmer mit Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet
- 4 Mehrzweckzimmer

Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 114m².

Untergeschoss:

- Wohnung mit Küche, Sauna, Dusche und WC, ca. 109m²
- Sauna mit Dusche
- Heizungsraum
- Lagerraum
- Öltankraum
- Waschküche
- Durchgang zur Garage

Außenbereich:

- Doppelgarage
- 2 Außenstellplätze
- Garten
- Swimmingpool
- Pergola

Die Einbauküchen in den jeweiligen Wohnungen können nach Absprache erworben werden.

In Ihrem neuen Haus sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut und mit Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoss funktionieren die Rollläden elektrisch.

Im Erdgeschoss wurde auf den Fußböden Laminat und Vinyl verlegt. In der Küche sowie im Badezimmer finden Sie Fliesenboden vor.

In der ersten Etage sind die Fußböden mit PVC sowie mit Fliesen in Küche und Bad versehen.

Ihre Wohnung in der 2. Etage wurde mit Parkett und Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.

Beheizt wird Ihr Haus mit eine Ölheizung aus dem Jahr 1999. Die Öltanks fassen insgesamt 4800l.

Ihre drei Badezimmer werden mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Gerne zeigen wir Ihnen alle Details dieses schönen Hauses bei einem Besichtigungstermin.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Endenergiebedarf 81,12 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse B
Provision: 5,95% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche515,00 m²
    • Grundstücksfläche759,00 m²
    • Zimmeranzahl17
  • Baujahr1999

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    Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
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    35466 Rabenau (Hessen)
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Info zur Anzeige

  • Ort35466 Rabenau (Hessen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:03
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf