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Pohlheim
0 km
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Seltene Gelegenheit für die kleine Familie RESERVIERT

230.000 €
30.11.2021
35415 Pohlheim
Objektbeschreibung: Ideal für die kleine Familie.

Eingangsbereich : Kleiner Windfang , Gäste WC , von dem Windfang aus gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer .

Von diesem Raum führen 2 Treppenstufen in das anliegende Treppenhaus.

Im EG ist die kleine Küche angesiedelt . Vom Treppenhaus aus führt eine Treppe in den Gewölbekeller ( Teilunterkellert ) Bruchsandsteinmauerwerk .

EG massiv gemauert vermutlich mit Feldbrandziegeln . Das 1 OG vermutlich Fachwerk . KEIN Denkmalschutz .

OG Großes Elternschlafzimmer mit anschließendem Bad mit Wanne ( Fliesen 70 er Jahre )

OG ebenfalls kleines Kinderzimmer .

Der Dachboden ist ausbaufähig .Auf den Dachsparren ist eine Unterspannmatte gezogen. Die ca. Größe des Dachbodens ungefähr nochmal 35 m 2 .

Das Haus verfügt über eine Elektro -(Nacht) Speicherheizung . Zudem ist für 2 Räume eine Klimaanlage installiert incl. Wärmepumpe.

Ein gemauerter Kamin ist vorhanden aber nicht in Betrieb . Gas liegt in der Straße .

Das Hausdach hat eine Neigung von ca. 45 grad und ist mit Betonziegeln gedeckt .

Es gibt noch eine kleinen Fachwerkanbau Fläche ca. 21 m 2 als Abstellraum oder Hobbyraum nutzbar .

Große Garage mit Zufahrt direkt von der Straße . Das Grundstück geht im spitzen Winkel zu . Am Ende befindet sich ein Rasenstück.


Lagebeschreibung: Im alten Ortskern von Steinberg gelegen .

Energie Ausweis liegt bei Besichtigung vor.
Raumaufteilung: Sämtliche Angaben beruhen auf den Aussagen Dritter , für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen .

Im Alleinauftrag zu verkaufen .

Provision Verkäufer 2,5 % aus dem Kaufpreis plus 19 % Mwst.

Aus dem beurkundeten Kaufpreis .
Besichtigungstermine: Es werden schriftliche Anfragen nur mit Angabe der vollständigen Adresse und korrekten Telefonnummer beantwortet .
Provision: 2,5% vom Kaufpreis plus 19% Mwst.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche276,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort35415 Pohlheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennungd22dd883
  • Aufrufe dieser Anzeige23
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf