op-online Logo
Pohlheim
0 km
/5

KEINE KÄUFERPROVISION! Solides, großes Wohnhaus mit Garage und Garten.

325.000 €
Heute, 09:06
35415 Pohlheim
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Ausstattung: ERDGESCHOSS:

Diele.
Große Wohnküche.

Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC.

Esszimmer mit EBS und Zugang zur Kammer.
Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon 1.
Schlafzimmer 1 (Option: Vergrößerung des Wohnzimmers).


OBERGESCHOSS:

Flur.
Schlafzimmer 2.

Tageslicht-Bad mit Waschbecken und WC (Option: Wanne und oder Dusche; Platz vorhanden).

Ankleide.
Schlafzimmer 3 mit Zugang zu Balkon 2.
Schlafzimmer 4.


DACHGESCHOSS:

Speicher.


UNTERGESCHOSS:

Flur.
Kellerraum HAR.
Waschküche mit Dusche, Waschbecken, WC und separatem, überdachten Ausgang zum Hof.


GARAGE. STELLPLATZ davor.


UNTERGESCHOSS 2 (Zugang von der Gartenseite):

Heizungsraum (Weishaupt Gasbrennwerttherme und WW-Behälter).
Ehem. Öllager.
Raum für Werkstatt und /oder Gartengeräte.
Objekt: GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das giebelständige Haus wurde in den 1950er errichtet und 1963 um einen Anbau mit Pultdach zur Gartenseite erweitert.
Es gibt keinen Vorgarten, so dass der rückwärtige Garten trotz der nominal kleinen Grundstücksgröße eine wirklich schöne Größe hat. Ein Direktzugang z.B. vom Wohnzimmer kann geschaffen werden.

Die Raumaufteilung ist großzügig. Ausrichtung von Balkonen und Garten Richtung Süd-Westen. Garten an Garten: dadurch ergibt sich eine schöne Weitsicht.

Das Objekt ist seit 01. August 2013 vermietet. Nettomonatsmiete: EUR 650,-.


MODERNISIERUNGSAUFWAND:

- Elektrik
- z.T. Fenster und Haustür (aus energetischen Gründen)
- Dachdämmung
- z.T. Bodenbeläge (in vielen Räumen liegt Parkett !)
- Bäder nach Geschmack


ENERGIEAUSWEIS:

Dieser wurde angefordert und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche175,00 m²
    • Grundstücksfläche373,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1963

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort35415 Pohlheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:06
  • Anzeigen­kennungbf434857
  • Aufrufe dieser Anzeige24
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf