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Offenbach (Main)
0 km
/5

Hochwertig renovierte 2 Zi.-Wohnung auf dem Buchrainhügel

770,00 €
Nettokaltmiete
15.08.2022
63069 Offenbach (Main)
Lage: Der südwestliche Teil Offenbachs gilt als die beste Lage der Stadt. Freistehende Villen, umsäumt von gepflegten Gärten, bestimmen des Bild. Aufgrund der Nähe zum Stadtwald besteht ein hoher Naherholungswert. Über die nahegelegene A661 und den Kaiserleikreisel sind sowohl alle Autobahnen und der Flughafen wie auch das unmttelbar angrenzende Frankfurt schnell erreicht.
Objekt: Diese helle und attraktive Wohnung ist die ehemalige Hausmeisterwohnung einer 1969 im Stile des amerikanischen Bauhauses errichteten zweigeschossigen Villa.Das Haus befindet sich zurückversetzt auf einem eingewachsenen Grundstück in einer ruhigen Anwohnerstraße. Über einige Stufen gelangt man zum seitlich des Hauses gelegenen separaten Eingang der Wohnung.
Vom zentralen Flur gehen die beiden Zimmer, die Küche, das Tageslichtduschbad und ein eigener Hauswirtschaftsraum (u.a. mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner) jeweils separat ab. Die Wohnung wurde gerade erst umfassend renoviert. So wurde eine neue, hochwertige Einbauküche installiert und das Bad vollständig erneuert. Im Flur und einem Zimmer befinden sich frisch polierte Natursteinböden, im Schlafzimmer Laminat.

Die Wohnung eignet sich für einen Single oder ein kinderloses Paar.

Aufgrund der gegenüber dem Straßenniveau deutlich erhöhten Lage des Grundtsückes ist die Wohnung in Verbindung mit der eingewachsenen Begrünung rund um das Haus quasi uneinsehbar, wegen der großen Fenster aber dennoch ausgesprochen hell. Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich ein befestigter Freistitz, der in der warmen Jahreszeit sehr gut als Terrasse genutzt werden kann. Ein eigener, ebenfalls separat zugänglicher Keller rundet dieses schöne Angebot ab.

Der Mietvertrag sieht einen gegenseitigen Kündigungsverzicht von mindestens 24 Monaten vor.

Ein geeigneter Mieter sollte ein monatlich frei verfügbares und selbstverdientes Einkommen von mindestens €2500 haben.

Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Angebotserstellung nicht vor.
Sonstiges: Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters oder von ihm beauftragter bzw. befugter Dritter. Lücking Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten. Das Exposé stellt nur eine Vorinformation dar, rechtsgültig ist allein der geschlossene Mietvertrag.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete770,00 €
    • Nebenkosten320,00
    • Warmmiete1.090,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche64,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort63069 Offenbach (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.08.2022
  • Anzeigen­kennungb31cb5c4
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienMietwohnungen