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Offenbach (Main)
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GOERDELER PALAIS - Stilvoll Wohnen in Offenbach

8.068.200 €
16.01.2022
63071 Offenbach (Main)
Preisinformation: 16 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 24.900,00 EUR

Lage: Offenbach gilt als Geheimtipp und bietet durch sein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Gastronomie für jeden viel zu entdecken und lernen. Weitläufige Grünflächen, vielfältige Gastronomie, urbane Quartiere und kulturelle Einrichtungen sorgen u. a. dafür das Offenbach ein attraktiver Wohnort mit hohem Freizeitwert ist. Das GOERDELER PALAIS befindet sich in einer sehr attraktiven und beliebten Wohnlage des Offenbacher Buchhügels in der Nähe zur Innenstadt. In der Umgebung Ihres neuen Zuhauses ist vieles über kurze Wege fußläufig zu erreichen. So befinden sich beispielsweise Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie ein Supermarkt in der näheren Umgebung. Die Offenbacher Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Vor allem der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Wochenmarkt sowie das breite Gastronomieangebot am beliebten Wilhelmsplatz sind jederzeit einen Besuch wert. Der Offenbacher Buchhügel verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den ÖPNV und das öffentliche Straßennetz nach Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen sowie nach Hanau. Die S-Bahn-Station Offenbach Ost ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen, von welcher Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt fahren können.
Ausstattung: Die Wohnungen erfüllen Wohnträume und werden den modernsten architektonischen Ansprüchen gerecht. Große, überwiegend bodentiefe Fenster öffnen einen Blick in die Weite und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Zur hochwertigen Ausstattung gehören + effektive und großzügige Grundrisse + Bauweise nach KfW 55 Standard + barrierefreier Zugang zu den Wohnungen + überwiegend barrierefrei gestaltete Grundrisse + Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse + Videogegensprechanlage + sonnenverwöhnte Terrassen mit Privatgärten (Sondernutzungsrechte) oder Loggien und Dachterrassen + Rollrasen in den Privatgärten und gemeinschaftlichen Grünflächen + Doppelstabmattenzaun als Trennung der Privatgärten und Gemeinschaftsbereiche + Fenster mit einer 3-fach-Isolierverglasung + elektrische Rollläden + überwiegend bodentiefe Fenster + raumweise regelbare Fußbodenheizung + Echtholzparkett in den Wohnräumen + Antennen- und Netzwerkanschlussdosen in allen Zimmern + moderne Feinsteinzeugfliesen mit Edelstahl-Abschlussleisten in den Bädern + bodengleich geflieste Duschbereiche mit Regendusche + Wandverputz in der Qualitätsstufe 3 + Malervlies an Wand- und Deckenoberflächen mit Dispersionsanstrich + Wohnungseingangstüren mit 3-Punkt-Verriegelung + Loggien und Dachterrassen mit witterungsbeständigen Feinsteinzeugplatten + ebenerdige Einzelstellplätze in der Tiefgarage + Kellerraum zu jeder Wohnung + Fernwärmeheizung mit zusätzlicher Solarunterstützung
Objekt: Ein durchdachtes und architektonisch klares Projekt. Ein repräsentatives Wohnkonzept, welches sich durch Exklusivität und Individualität in Verbindung mit der sorgfältigen Materialauswahl bei der hochwertigen Ausstattung auszeichnet. In diesem Wohnprojekt entstehen nach KfW 55 Standard 18 erstklassige, überwiegend barrierefreie 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 42,68 m² bis ca. 116,21 m², welche Sie die pulsierende Stadt am Main von einer anderen Seite erleben lassen. Sie haben die Auswahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit fest zugeordneten Gärten oder Wohnungen mit großzügigen Loggien und Dachterrassen. Optional besteht die Möglichkeit einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Die bis ins letzte Detail sorgfältig geplanten Wohnungen bieten einen barrierefreien Zugang vom Grundstück bis in die Wohnungen und damit auch in Verbindung mit der Ausstattung viel Komfort für die wohnliche Nutzung. Mit seiner modernen und einzigartigen Architektur setzt sich das GOERDELER PALAIS angenehm von der umliegenden Bebauung ab. Lassen auch Sie sich von dem stilvollen Wohnerlebnis des GOERDELER PALAIS überzeugen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 320,00 m², Gesamtfläche: 1.759,88 m², vermietbare Fläche: 1.439,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 32, Anzahl der Badezimmer: 26, Balkon-Terrassen-Fläche: 86,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.328,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort63071 Offenbach (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
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