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Offenbach (Main)
0 km
/5

Renditeobjekt! 2 Eigentumswohnungen auf einer eigenen Etage in Offenbach am Main

408.000 €
Gestern, 09:03
63065 Offenbach (Main)
Kurzbeschreibung: Zentrale Lage in der Innenstadt von Offenbach - mit wunderschönen Aussicht.
Lage: Offenbach am Main ist mit 128.744 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden ist. Das Stadtgebiet gliedert sich in 21 Stadtteile. Die Stadt grenzt im Westen und Norden an Frankfurt am Main, im Nordosten an die Stadt Maintal (Main-Kinzig-Kreis), im Osten an die Städte Mühlheim am Main und Obertshausen (beide Landkreis Offenbach), sowie im Süden an die Städte Heusenstamm und Neu-Isenburg (beide Landkreis Offenbach). In Offenbach gibt es ausgedehnte Grünflächen. Die Stadt Offenbach verfügt über ein vielfältiges Schulangebot und mit der Hochschule für Gestaltung eine staatliche Kunsthochschule.
Objekt: Es handelt sich hierbei um 2 Wohnungen, welche als eine Einheit genutzt werden. Daher werden diese beiden Wohnungen auch als ein Paket verkauft. Vorrangig für Kapitalanleger, da langfristig vermietet. Diese helle und freundliche 5 Zimmerwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich prima für eine große Familie, die gerne eine eigene Etage für sich beanspruchen möchten. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2 .OG einer gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen 68 m² und 59 m² sind derzeit von einer Familie zusammen bewohnt. Beide Wohnungen zusammen ergeben eine Wohnfläche von ca. über 127m² . Aufteilung: 2-Wohn- Esszimmer; 2-Bäder; 3-Schlafzimmer; 1-Küche; 2 kleine Abstellkammern und großzügigem Flur. Zusätzlich erstreckt sich ein großer Balkon vor beiden Wohnungen, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Hier kann man die Sonne und den schönen Ausblick auf den Mathildenpark genießen. Zu den Wohnungen gehören außerdem zwei Kellerräume und zwei Stellplätze (außen), welche durch eine Schranke gesichert sind.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.120,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.720,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 12 Etagen, modernisiert: 2013
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche128,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort63065 Offenbach (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:03
  • Anzeigen­kennungcbf034eb
  • Aufrufe dieser Anzeige46
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen