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Offenbach (Main)
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Kapitalanlage oder Eigennutzung: Moderne 2,5-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon in begehrter Lage

245.000 €
24.09.2021
63071 Offenbach (Main)
Lage: - Die gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich zentral in begehrter Wohnlage von Offenbach am Main.
- Diversen Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone und das Einkaufszentrum Komm sind in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen.
- Die schöne, direkt vor dem Objekt liegende Grünanlage bietet reichlich Gelegenheit zur Erholung. Der nahegelegene Wetterpark und der Abenteuerpark Fun-Forest laden zu Ausflügen ins Grüne ein. Offenbach am Main bietet zudem viele weitere Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Waldschwimmbad Rosenhöhe, den Mainuferpark und den Waldzoo.
- Gut angebunden sind Sie über die Bundesstraßen 43 und 448 sowie die Autobahnanschlussstelle A661.

- Anbindung ÖPNV:
In ca. zwei Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Offenbach-Ost. Dort verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 mit direkten Verbindungen nach Hanau, Rüsselsheim, Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem befinden sich mehrere Stadtbushaltestellen in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: - Die Etagenwohnung befindet sich in der neunten Etage eines Mehrfamilienhauses, welches 2018 vollständig saniert wurde, und verfügt über eine sehr gute Aufteilung.
- Auf ca. 57qm Wohnfläche befinden sich zweieinhalb helle Zimmer, eine Küche mit schöner Einbauküche sowie ein modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmer.
- Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und wurde zuletzt im Jahr 2018 komplett renoviert.
- Das Highlight der Wohnung ist der nach Südwesten ausgerichtete großzügige Balkon mit Blick auf die Innenstadt.
- Die Wohnung verfügt in allen Zimmern über Laminat- oder Fliesenboden, der sich in gepflegtem Zustand befindet.
- Aufgrund der sehr guten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung neben der Eigennutzung auch hervorragend zur Vermietung z.B. als WG. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 990,00 Euro.
- Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
- Die Immobilie verfügt über einen Gärtner, einen Hausmeister und einen Reinigungsservice.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,56 m², 9 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche57,00 m²
    • Etage9
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1959

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Info zur Anzeige

  • Ort63071 Offenbach (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2021
  • Anzeigen­kennung5ea1ad0c
  • Aufrufe dieser Anzeige77
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen