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Offenbach (Main)
0 km
/4

46 qm pure Freiheit, 1 Zimmer Eigentumswohnung, Badezimmer m. XL Dusche, Diele, Freisitz, Stauraum, OF- Rosenhöhe Neubauprojekt

205.000 €
Heute, 09:04
63069 Offenbach (Main)

Ausstattung: + Moderne Architektur mit geräumiger Zimmeraufteilung
+ Freisitz
+ Tageslicht Badezimmer mit XL Dusche oder Badewanne
+ Moderne Aluminiumhaustüre
+ Schwellenfreier Haus- und Wohnungszugang
+ Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohngeschosse
+ Fenster mit 3-fach Verglasung, innen weiß und außen anthrazitgrau
+ Elektrisch steuerbare Rollläden
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller
+ Duschen bodengleich gefliest
+ Moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung
+ Großzügig gestaltetes Treppenhaus
Lage: Die Rosenhöhe ist ein Stadtteil im Süden der südhessischen Großstadt Offenbach am Main mit etwa 4400 Einwohnern.
Offenbach liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an die Metropole Frankfurt am Main.
Sie grenzt im Norden und Westen an den Stadtteil Lauterborn, im Osten an den „Vorderwald“ und den Stadtteil Tempelsee und im Süden an den „Hinterwald“ im Offenbacher Stadtwald. Die Rosenhöhe liegt, wie der Name aussagt, auf einer Anhöhe.
In diesem Stadtteil befinden sich viele Offenbacher Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten, wie ein im Wald liegender Fitness-Parcours, das Sportzentrum Rosenhöhe oder das Waldschwimmbad.

Direkt auf der Rosenhöhe befindet sich die Marianne-Frostig-Schule, eine private Grund-, Haupt- und Realschule, sowie die Oswald-von-Nell-Breuning-Schule.
In näherer Umgebung befinden sich die Edith-Stein-Schule, eine integrierte Gesamtschule, und die Anne-Frank-Schule sowie die städtische Kita 13.

Das wenige Minuten entfernte Ringcenter bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten!
Sonstiges: Ein solider Bauträger aus dem Bayerischen baut hier in Zusammenarbeit mit dessen Partnerunternehmen aus der Region, die über jahrzehntelange Baupraxis verfügen, eine architektonisch hoch moderne und attraktive Wohnanlage in monolithischem Porotonmauerwerk, Massivbauweise, in bester Lage auf der offenbacher Rosenhöhe.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Hedrich-Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche46,00 m²
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort63069 Offenbach (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:04
  • Anzeigen­kennung402597bf
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen