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Oberursel (Taunus)
0 km
/5

Ideal für die kleine Familie! Modernisierte Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in Oberursel

698.000€
Festpreis
12.08.2022
61440 Oberursel (Taunus)
Objektbeschreibung: Heute bieten wir Ihnen eine modernisierte, nach Südwesten ausgerichtete Doppelhaushälfte, mit sonnigem Gartengrundstück und Platz für drei Pkws, in zentraler Wohnlage von Oberursel-Stierstadt.

Aus Rücksichtnahme auf die jetzigen Bewohner, können wir Ihnen leider keine Aufnahmen von den Schlafzimmern präsentieren.

Erst im Jahre 2017 wurde die massiv gebaute Immobilie modernisiert und renoviert. Im Zuge dessen wurde das Haus (bis auf das Dach) gedämmt, mit dreifachverglasten Kunststofffenstern, schicken Echtholzfußböden, einer hochwertigen Einbauküche und einer neuen Gasheizung ausgestattet. Die sanitären Anlagen, die Elektrik und alle Leitungen entsprechen einem modernen Standard.

Sie betreten das Haus über den gefliesten Eingangsbereich. Hier befindet sich gleich das Gäste WC. Rechts entlang gelangen Sie direkt in den Essbereich mit angeschlossener offener Küche. Die geschmackvolle Einbauküche verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Backofen in Stehhöhe und einem Abzug nach draußen. Über eine Außentreppe erreichen Sie von hier aus Ihre Terrasse und Ihren Garten. Auf der gegenüberliegenden Seite, auch auf dieser Etage, liegt das Wohnzimmer. Dieses ist durch eine Schiebetür in zwei Bereiche unterteilt, so dass Ihnen ein separater Ruhe/ Leseraum zur Verfügung steht.

Über die urige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich die beiden Schlafräume und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Duschkabine.
Falls Sie eine Erweiterung der Wohnfläche in Betracht ziehen, dann bietet Ihnen der vorhandene ausbaufähige Dachboden zusätzliche Fläche. Alle Leitungen sind bis dorthin bereits verlegt.

Im Untergeschoss liegen mehrere Abstellräume und eine von außen zugängliche Abstellkammer für Gartengeräte. Vor dem Haus befinden sich Ihre Parkplätze.

Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe
Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und Email Adresse.

Ausstattung: - Modernisierung in 2021
- Bodenbeläge: Parkettböden
(Landhausdiele) in den Wohn- und
Schlafbereichen; schicke dunkle
Fliesenböden in den sanitären Anlagen
und im Eingangsbereich
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit
Rollläden
- sanitäre Anlagen: 1 Tageslichtbad mit
Wanne und Duschkabine, 1 Gäste-WC
(Sanierung in 2017)
- neue Heizkörper inkl. Leitungen
- offene Küche mit hochwertiger
Einbauküche (Elektrogeräte Marke
"Siemens", weiße Hochglanz
Möblierung) und einem Essbereich
- integrierte Beleuchtung im
Küchenbereich
- Massivholztreppe
- weiße Zimmertüren
- Vollunterkellerung (mehrere
Abstellräume und ein Heizkeller mit
Anschlüssen für eine Waschmaschine
- ausbaufähiger Dachboden (Anschlüsse
für Heizung, Wasser und Strom sind
schon vorhanden)
- große Terrasse (Zugang von der
Küche, über eine Treppe)
- Garten

Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr / Haftung übernommen werden.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Grundstücksfläche280,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1935

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    - Fliesen-/u. Laminatboden
    - Offene Küche
    - Einbauküche
    - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
    - Separates Gäste-WC
    - Abstellraum
    - Balkon
    - Dachboden
    - TV-Kabelanschlu...
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Info zur Anzeige

  • Ort61440 Oberursel (Taunus)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.08.2022
  • Anzeigen­kennung118be2b4
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf