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Oberursel (Taunus)
0 km
/5

Charmantes Reihenmittelhaus in hervorragender Lage!

525.000€
Festpreis
15.08.2022
61440 Oberursel (Taunus)
Lage: Die Stadt Oberursel liegt im Spannungsbogen der dynamischen Metropolregion Frankfurt und dem Naturpark Hochtaunus. Auch aufgrund seiner geografischen Lage ist Oberursel sowohl als Beschäftigungs- als auch Wohnort beliebt.

Oberursel liegt direkt an der A661 mit Verbindung zur A5. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Pkw nach ca. 27 Kilometern Fahrt. Die RMV-Linien U3 und S5 schaffen eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Gemeinden. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an allen S-Bahn-Bahnhöfen.

Für den täglichen Bedarf finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über regionale Produkte bis hin zur Feinkost.

Das schulische Angebot beinhaltet vielfältige Schultypen und Kinderbetreuungsangebote.

Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie aus den lebendigen und abwechslungsreichen Veranstaltungs- und Vereinsprogrammen wählen. Es lohnt sich, in Oberursel zu leben und diese Stadt als Heimat lieben zu lernen.
Objekt: Geräumig, idyllisch, charmant - und trotzdem ganz nah dran am urbanen Leben! Mit dieser Beschreibung lässt sich das hier angebotene, voll unterkellerte Reihenmittelhaus vermutlich sehr treffend darstellen. Denn aufgrund seiner Lage an einer ruhigen Seitenstraße in einem beliebten Viertel kommen Sie als neuer Eigentümer dieses Objekts in den Genuss von beachtlichen ca. 100 m² Wohnfläche.

Das Stadthaus wird von einem idyllischen Garten umgeben und befindet sich in einer von der Straße abgewandten Position. Die Entfernung zum nächsten S-Bahnhof beträgt nur 600 Meter und zur nahe gelegenen U-Bahn-Station sind es kurze 450 Meter.

Im Innern des Hauses treffen Sie auf insgesamt vier lichtdurchflutete Räume, eine schöne Sonnenterrasse sowie auf ein attraktives Tageslichtbad. Eine interessante Grundrissgestaltung eröffnet Ihnen zudem viele Möglichkeiten für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte.

Die im Rahmen der Übernahme des Hauses nötige Renovierung einiger Bereiche (die letzten größeren Sanierungsarbeiten wurden 1995 ausgeführt) wirkt sich ebenfalls positiv aus, da sich persönliche Ideen hier leicht umsetzen lassen.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten Zustand und punktet mit werterhöhenden Maßnahmen, die in den letzten Jahren erfolgt sind. So wurden beispielsweise die Fenster im Erdgeschoss erst 2018 getauscht. Unterm Strich erwartet Sie mit dieser Liegenschaft eine erstklassige Immobilie, die Ihnen ein tolles Zuhause bietet.
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.84, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 0.77, Distanz zum Flughafen: 20.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.44, Distanz zur Autobahn: 1.84, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.43, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.90
Provision: 3% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche88,00 m²
    • Grundstücksfläche150,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1929

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Info zur Anzeige

  • Ort61440 Oberursel (Taunus)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.08.2022
  • Anzeigen­kennung7b6e1bc6
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf