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Oberursel (Taunus)
0 km
/5

Aufwendig saniertes Altstadt-Juwel * Provisionsfrei

1.769.000€
Festpreis
29.06.2022
61440 Oberursel (Taunus)
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Oberursel, die Stadt im Grünen - das Tor zum Taunus - ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrten in den Taunus. Liebevoll restaurierte Altstadt mit den bezaubernden Fachwerkhäusern, winkligen Gassen und zahlreichen Brunnen.

Das moderne Oberursel wird geprägt von seinen vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten sowie interessanten Veranstaltungen.
Beste Einkaufsmöglichkeiten ohne Stress und Hektik einer Großstadt und eine leistungsfähige Gastronomie runden das Angebot ab.

Dieses Haus befindet sich in der Oberurseler Altstadt, nur wenig Schritte vom historischen Marktplatz entfernt. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nachbarschaft. Zur U-Bahn sind es nur 5 Gehminuten. In wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Frankfurter City - tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.
Ausstattung: Das Gebäude wurde 1722 erstmals in der Chronik der Stadt Oberursel erwähnt und hatte im Laufe der Zeit unterschiedliche Nutzungen.

In den Jahren 1993 bis 2021 wurden umfangreiche Sanierungen am Haus vorgenommen. Die Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden jeweils durch 2 erfahrene Architekten begleitet und sorgfältig überwacht. Um den historischen Charakter zu erhalten wurde das Dach mit Ton-Ziegeln (Bieberschwanz) und Schiefer eingedeckt. Die Fenster sind mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Böden im Hauptbereich sind mit Marmor und Parkettboden ausgelegt.

Bei Interesse erhalten Sie ein ausführliches Exposè und den Zugang zu einem 360° Rundgang zugeschickt. Mit diesem können Sie bequem am Tablet / PC einen virtellen Rundgang durch das Haus machen.
Objekt: Genießen Sie das Flair und den Charme dieses historischen Gebäudes inmitten der Oberurseler Altstadt. Liebevoll wurden hier das Alte und die Moderne kombiniert. Unter fachkundiger Hand sind alte Strukturen erhalten worden und mit modernen Annehmlichkeiten ergänzt.

Nutzen Sie das gesamte Haus selbst oder vermieten Sie ein oder zwei kleine Einheiten. Diese können auch als Ihr Büro genutzt werden, da ein zusätzlicher separater Eingang vorhanden ist.

Es stehen Ihnen insgesamt ca. 330qm Wohnfläche zur Verfügung. Aufgeteilt in 12 Zimmer, 4 Bäder und Gäste-WC, 3 Küchen und kleine Pantry-Küche direkt am Wohnzimmer.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über die gesamte Erdgeschossetage sowie den rechten Teil des Ober- und Dachgeschosses. Blickfang ist hier das Entrée mit dem lichtdurchfluteten Treppenhaus. Die 4 Schlafzimmer und 2 Bäder befinden sich im linken Erdgeschossflügel.

Das 1. OG und Dachgeschoss des linken Hausflügels sind über einen separaten seitlichen Hauseingang erschlossen. Beide Wohnungen sind momentan vermietet. Bei Bedarf können diese Wohnungen gekündigt werden und mit ins Haupthaus integriert werden. Eine direkte Verbindung ist seinerzeit vorbereitet worden und kann kurzfristig durch eine neue Tür erstellt werden.

Der Innenhof ist sehr sonnig und uneinsehbar. Genießen Sie hier den Sommer und sitzen beim wohlverdienten Feierabend mit einem guten Gläschen Ihres Lieblingsgetränk und schauen Sie Ihren Kleinen beim Spielen zu. Oder werfen Sie den Grill an und bewirten Ihre Familie und Freunde beim gemütlichen Barbecue.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr wissen? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern zu.
Wir freuen uns auf Ihre Email-Anfrage, bitte mit kompletten Kontaktdaten.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche330,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1722

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  • Ort61440 Oberursel (Taunus)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.06.2022
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