Attraktives Mehrfamilienhaus mit viel Potential in Oberursel

2.699.000€

Festpreis

22.06.2022

61440 Oberursel (Taunus)

Lage: Oberursel besteht aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt sowie Weißkirchen und liegt nur ca. 17 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt. Die Stadt liegt am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den gefragtesten Taunusgemeinden in der Region. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten den Taunus individuell zu genießen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Eine Internationale Schule, weitere Gymnasien / Gesamtschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkäufe lassen sich unproblematisch in vielerlei Hinsicht erledigen.
Durch die S-Bahnlinie S5 und die U-Bahnlinie U3 sind Sie direkt an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Mit dem wenige Kilometer entfernten Autobahnkreuz Bad Homburg ( A5 und A 661 ) erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Stadt Frankfurt und nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

EIGENTÜMERSERVICE:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises