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Oberursel (Taunus)
0 km
/3

Attraktives Ensemble aus MFH und EFH mit Garten in gefragter Lage vor den Toren Frankfurts

1.650.000€
Festpreis
12.08.2022
61440 Oberursel (Taunus)
Lage: Bei Oberursel handelt es sich um eine grüne Stadt im malerischen Taunus, die rund 43.000 Einwohner ihr Zuhause nennen. Hier leben Ihre Mieter umgeben von weitläufigen Naturlandschaften, die eine umfangreiche Naherholung unweit der eigenen 4 Wände garantieren, und profitieren zugleich von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur sowie der Nähe zu Frankfurt am Main.

Dank der attraktiven Lage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und verschiedene Gastronomien nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt. Mehrere Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen stellen zudem eine umfassende medizinische Versorgung sicher, während Kindergärten und Schulen in fußläufiger Distanz die Familienfreundlichkeit der Wohnlage unterstreichen.

Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, einer U-Bahn Station in 350 m sowie der S-Bahnstation in 750 m liegt eine ideale öffentliche Anbindung vor, insbesondere nach Frankfurt und Bad Homburg.
Weiterhin besteht eine optimale Anbindung an das Straßennetz unweit entfernt durch das Kreuz der B455, B456 und A 661, wovon letztere im weiteren Verlauf auch an die A 5 anschließt. So erreichen Ihre Mieter das Zentrum von Frankfurt am Main mit dem Auto bereits in rund 20 Minuten.
Ausstattung: + MFH und EFH auf einem Grundstück
+ MFH mit 3 Einheiten
+ 2 WE sind vermietet / 1 WE bezugsfrei
+ Bezugsfreies EFH
+ GE in EFH - an Kosmetikstudio vermietet
+ IST-Miete aller Einheiten bei ca. 10,50 €/m²
+ Alle Einheiten nach WEG geteilt und abgeschlossen
+ Soll-JNKM: ca. 59.000 €
+ Soll-Faktor: ca. 29
+ Garten und 4 Balkone
+ Kellergeschoss
+ Zentrale und gefragte Lage
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 415,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2009
Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche415,00 m²
    • Grundstücksfläche625,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort61440 Oberursel (Taunus)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.08.2022
  • Anzeigen­kennungebb447e4
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf