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Oberursel (Taunus)
0 km
/2

Unabhängig sein in den eigenen vier Wänden!

229.000€
Festpreis
04.08.2022
61440 Oberursel (Taunus)
Kurzbeschreibung: Wohnen, genießen ohne hohe Verpflichtungen!
Lage: Oberursel liegt am Südhang des Taunus und ist auch aufgrund seiner geographischen Lage als Beschäftigungs- und Wohnort sehr beliebt. In weiten Bereichen wird es von Feldern und Wiesen umsäumt, und die Wälder des Hochtaunus reichen bis an die nördlichen Siedlungsgebiete. Die Stadt verfügt über die zwei Autobahnanschlüsse, über das Bad Homburger Kreuz ist auch ein Anschluss an die A 5 gegeben. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 min. zu erreichen. Durch einen direkten S-Bahn-Anschluss (Station Weisskirchen/Stierstadt), ist eine direkte Anbindung nach Frankfurt am Main und in den Hintertaunus vorhanden. Das Bildungsangebot ist vielfältig. Neben einer Reihe allgemeinbildender Schulen, einer Waldorfschule und der International School gibt es Berufsschulen, eine Theologische Hochschule sowie weitere Ausbildungsstätten. Es lohnt sich, in Oberursel zu leben und diese Stadt als Heimat lieben zu lernen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Ausstattung: + Diele + Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon. + Einbauküche + Schlafzimmer + Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC + Abstellraum + zweifachverglaste Fensterfronten + Kellerraum + gemeinschaftlicher Waschraum + Fahrradraum + ein Stellplatz in der Tiefgarage
Objekt: Diese gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegtes Mehrfamilienhauses in Oberursel/Weisskirchen/Stierstadt. Diese Immobilie ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 621,50€ zuzgl. den Nebenkosten von ca. 102,50€ + das monatliche Hausgeld beträgt 271,59€ inkl. IH- Rücklagen von 40,21€ + Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns gleich heute einen Besichtigungstermin Vorort Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sonstiges: Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.688,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.458,00 EUR

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche51,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1993

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Info zur Anzeige

  • Ort61440 Oberursel (Taunus)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.08.2022
  • Anzeigen­kennung1487a8ce
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen