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Obertshausen
0 km
/5

PRIUS: Neubau-Doppelhaushälfte, bereits im Rohbau und schon 2022 Bezugsfertig

850.000 €
21.10.2021
63179 Obertshausen
Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Obertshausen, in einer gut bürgerlichen Nachbarschaft. Das Umfeld bietet eine ausgereifte Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Grundschule, Kindergarten ist fußläufig innerhalb von 5-15 Minuten erreicht.

Eine Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und bringt Sie zum Bahnhof. Von dort aus kommt man mit der S-1 zügig nach Frankfurt.

Obertshausen ist eine von 13 Städten und Gemeinden des Kreises Offenbach und liegt in dessen nordöstlichem Bereich. Die liebenswerte Kleinstadt im hektisch bewegten Rhein-Main Gebiet, hat sich bis zum heutigen Tag seinen beschaulichen Charme erhalten.

Kurze Verbindungen nach Offenbach, Hanau, Frankfurt und Darmstadt über ein hervorragend ausgebautes, überregionales Straßennetz. Über die Autobahn A3 gelangt man mit dem Auto meist in weniger als einer halben Stunde zum Rhein-Main-Flughafen. Mit der Umgehungsstraße hat die Stadt Obertshausen einen direkten Anschluss an die Autobahn A3.
Ausstattung: - Schlüsselfertiger Komplettausbau: bezugsfertig
- Energieeffiziente sowie wertbeständige Massivbauweise
- Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- 3 X Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne
- 1 X Gäste-WC
- Marken Badelemente und Handtuchheizkörper
- Terrasse im EG / Balkon im OG und Garten mit sonniger Süd-West-Ausrichtung
- Moderne WETON Fliesen bis zum Format 60cm/60cm
- Teilweise bodentiefe Fenster
- 3-fach-Verglasung der Fenster
- Elektrische Rollläden
- Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung
- 2 Pkw-Stellplätze am Haus
- Bequeme Parkplätze direkt am Haus

--- Gerne stimmen wir Ihre individuellen Grundriss- und Ausstattungswünsche (z.B. Badausstattung und Bodenbeläge) mit dem Bauträger für Sie ab. ---
Objekt: In sehr guter Wohnlage von Obertshausen, entstehen 2 exklusive Doppelhaushälften mit sonnigen Süd-West-Gärten. Die Neubauten bestechen durch eine clevere Grundrissgestaltung, Helligkeit, hohem Wohnkomfort und einer perfekten Grundstücksausrichtung (OST/WEST). Die familienfreundlichen Eigenheime verfügen je über eine Wohnflächen von ca. 178m² sowie jeweils 2x Pkw-Stellplätzen. Die Häuser werden vom Bauträger schlüsselfertig in energieeffizienter Massivbauweise mit jeweils einer Luft-Wärmepumpe-Heizung errichtet.
Sonstiges: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,98 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Prius Immobilien GmbH zu zahlen.

Sämtliche Abbildungen sind nur beispielhaft und stellen die Ideen des Architekten dar. Die Abbildungen enthalten teilweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen wie z.B. Möbel, Einrichtungsgegenstände, Einbaumöbel, Dekorationen, Deckenstrahler, Beleuchtungskörper, Gartenbepflanzungen, Rasen, usw.. Die gezeigten Abbildungsdetails sind nicht Gegenstand der angebotenen Leistung und stellen keine geschuldete Beschaffenheit dar. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen und Ausstattungen des Kaufvertrages sowie die dazugehörige, schriftliche Bau- und Leistungsbeschreibung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, 2 Etagen
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche178,00 m²
    • Grundstücksfläche300,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort63179 Obertshausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.10.2021
  • Anzeigen­kennungc6fa9888
  • Aufrufe dieser Anzeige21
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf