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Ober-Mörlen
0 km
/5

Freistehendes Zweifamilienhaus zur Miete

17.10.2021
61239 Ober-Mörlen
Lage: Lage:

Der schöne Ort Ober-Mörlen liegt in der westlichen Wetterau und grenzt an den Hochtaunuskreis. Der Ort zeichnet sich durch seine reizvolle Landschaft und den waldreichen Umgebungen als ideales Erholungsgebiet aus. Ober-Mörlen ist durch seine Lage verkehrsmäßig sehr gut positioniert, da der Autobahnanschluss A5/E4 in wenigen PKW-Minuten zu erreichen ist. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen nach Bad Nauheim und Friedberg. Im Ort sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt usw. + Ärzte) vorhanden.

Im Norden der Rhein-Main-Region und am Rande des Hochtaunuskreises- zwischen Frankfurt und Giessen gelegen- besteht ein Autobahnanschluss zur A5. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Nauheim, welchen man direkt von Ober-Mörlen aus mit öffentlichem Verkehrsmittel erreichen kann.

Verkehrsanbindung:

Ober-Mörlen verfügt über eine eigene Auf- und Abfahrt zur Bundesautobahn A5. Über diese gelangt man problemlos nach Frankfurt am Main, indem man circa 40 km in Richtung Süden fährt.
Die Gemeinde bietet unter anderem auch noch eine Busverbindung in Richtung Friedberg und Bad Nauheim.
Objekt: Getreu nach dem Motto ,,Alle unter einem Dach´´

Dieses geräumige Haus mit zwei Wohneinheiten, befindet sich in angenehmer Feldrandlage von Ober-Mörlen.
Durch die beiden Wohnungen, die über das Treppenhaus miteinander verbunden sind, bietet sich dieses Wohnhaus perfekt für ein Mehrgenerationenwohnen an.

Bis auf die Benutzung des Gartens, sind die Wohnungen allerdings unabhängig voneinander.

Die 2-Zimmerwohnung im Untergeschoss, die für maximal zwei Personen auslegt ist, eignet sich auf Grund der wenigen Stufen auch für Senioren.
Absolutes Highlight ist das Schlafzimmer mit integriertem Wintergarten und dem direkten Blick ins Grüne.


Die 5-Zimmerwohnung im Obergeschoss, bietet ausreichend Platz für bis zu 4 Personen.
Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und die hellen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Der sonnige Balkon mit Blick auf den Garten, lädt zum Verweilen ein.




Aufteilung Wohnung UG : ca 71,5qm

- einladende Diele
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates WC
- Einbauküche
- Schlafzimmer mit integriertem Wintergarten
- Wohnzimmer
-Abstellkammer
-Vorratsraum
-Kellerraum



Aufteilung Wohnung OG: ca 115qm

-großzügiger Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates WC
- Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- Büro
- Wohnzimmer
-Abstellraum
-sonniger Balkon
-Dachboden



Zur gemeinsamen Benutzung:

-Garten
- Gerätehütten
- Stellraum im Garten
- Garage
-Carport
-Aussenstellplätze



Die Vermittlung erfolgt an Berufstätige oder Renter.
Von Anfragen mit Haustieren bitten wir abzusehen.
Die Mindestmietdauer beläuft sich auf 24 Monate.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 310.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Nutzfläche: 222,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.400,00 €
    • Nebenkosten400,00
    • Warmmiete1.800,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche186,60 m²
    • Grundstücksfläche610,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort61239 Ober-Mörlen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.10.2021
  • Anzeigen­kennung2170bff4
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete