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Nidderau
0 km
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Alles auf einer Ebene: gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem, großem Grundstück

498.000 €
08.06.2021
61130 Nidderau
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung: - Okal Fertighaus
- Keller massiv
- 1997 Dach neu isoliert
- 2010 neue 3-fach verglaste Fenster von Schüco im EG eingebaut
- 2013 neue Fenster im KG eingebaut
- 2020 neue Heizungssteuerung
- 1985 neuer Brenner
- Fliesen, Teppich
- Zisterne im Garten
Objekt: Die schöne Terrasse mit Blick in den großen Garten ist ein echtes Highlight bei diesem interessanten Angebot. Auch der Vorgarten weist eine stattliche Größe auf und kann schön nach eigenem Geschmack gestaltet werden.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sich die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene befindet.
Das Einfamilienhaus bietet alles, was eine kleine Familie oder auch ein Paar benötigt. Betritt man die Immobilie durch die einbruchshemmende Haustür, gelangt man über den Windfang direkt rechts in das Gäste-WC. Links befindet sich praktischerweise noch eine Garderobennische.
Vom angrenzenden Flur gehen alle anderen Räume ab. Rechts liegt die geschlossene Küche mit heller Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Geradeaus befindet sich dann das große Wohn-Esszimmer. Eine Durchreiche von der Küche zum Essplatz spart unnötige Wege. Drei große Terrassenfenster lassen viel Helligkeit in den Wohnbereich. Die angrenzende Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und führt über eine Treppe in den wirklich großzügigen Garten, der viel Platz für Spielgeräte, einen Grill oder Gartenmöbel bietet. In den beiden sich dort befindlichen Gartenhütten lassen sich Rasenmäher und Co. unterbringen.
Neben dem Wohnzimmer liegen noch zwei weitere Zimmer zur Gartenseite hin. Ein größeres Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich als Ankleidezimmer oder Büro gut eignen würde. Auf der gegenüberliegenden Seite runden dann ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer diese Immobilie ab.

Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Hier könnte ein schönes Studio beispielsweise den Wohnraum erweitern.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum und dem Öllager befinden sich dort ein Hobbyraum, eine Werkstatt und ein praktischer Abstellraum. Außerdem ein Duschbad mit WC, wenn man sich nach getaner Arbeit im Garten frisch machen möchte.

Vom Keller aus gibt es einen Ausgang, der direkt vor die Garage führt, die sich linksseitig vom Haus befindet. Von ihr aus hat man einen direkten Zugang in den Garten.
Sonstiges: Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche102,43 m²
    • Grundstücksfläche709,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort61130 Nidderau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.06.2021
  • Anzeigen­kennungd2282890
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf