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Niddatal
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Hübsches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Niddatal-Kaichen

575.000 €
26.11.2021
61194 Niddatal
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Das Haus befindet sich in Niddatal-Kaichen. Niddatal liegt im Wetteraukreis. Die Stadt zählt historisch zu Oberhessen. Die Gemeinde Niddatal besteht aus den Ortsteilen Assenheim, Bönstadt, Wickstadt, Ilbenstadt und Kaichen. Durch die Stadt fließt die Nidda. Niddatal grenzt im Norden an die Stadt Friedberg, im Nordosten an die Stadt Florstadt, im Osten an die Gemeinde Altenstadt und die Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Gemeinde Schöneck (Main-Kinzig-Kreis) und die Stadt Karben sowie im Westen an die Gemeinde Wöllstadt.
Niddatal ist durch den Bahnhof Assenheim an das RMV-Nahverkehrsnetz angeschlossen. Regionalzüge der DB Regio AG verkehren dort montagmorgens bis samstagabends annähernd stündlich bis halbstündlich in Richtung Friedberg und Hanau. Sonntags fahren die Züge in einem stark ausgedünnten Takt. Weiterhin sind alle Stadtteile im Linienverkehr mit Bussen zu erreichen.
Ausstattung: - Parkett im Eingangsbereich sowie im Wohn-/Esszimmer
- Öl-Heizung, Öl-Tanks sind 10 Jahre alt
- doppelt verglaste Kunststofffenster ebenfalls 10 Jahre alt
- Klimaanlage in Flur EG
- Teich
- Drehstromanschluss f. Installation einer E-Ladestation in der Garage
Objekt: Diese schöne Immobilie sucht ab sofort neue Eigentümer. Das Erdgeschoss des Hauses erstreckt sich über einen großen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet und drei Schlafzimmer, die aktuell als Büro bzw. Kinderzimmer genutzt werden. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Durch die Küche gelangt man vom Eingangsbereich in das geräumige Wohn-/Esszimmer. Dieses wurde mit Parkett ausgestattet und bietet Zugang zur überdachten Terrasse, auf welcher man daher auch bei Regen gemütlich sitzen kann. Eine Treppe führt in den liebevoll angelegten Garten mit einer Sommerküche und einem großen Teich. Die Sitzecke daneben lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Die Sonne kann man allerdings auch auf der Dachterrasse genießen, welche einen tollen Ausblick ins Grüne bietet und nicht einsehbar ist. Im Dachgeschoss befinden sich außerdem drei große Zimmer. Zwei davon werden als Jugendzimmer genutzt und eines als Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.

Im Keller befinden sich dann der Heizungsraum, die Waschküche mit Zugang zum Garten, ein Duschbad, ein Hobbykeller, der Hausanschlussraum und ein Vorratskeller. Die Garage ist ebenfalls über den Keller erreichbar und bietet Zugang zu einem weiteren Abstellraum. In der Garage können 1-2 Autos parken. Des Weiteren befindet sich ein Außenstellplatz vor der Garage und im Hof finden dann ebenfalls noch einmal 1-2 Autos Platz.

Das Haus wird vermietet verkauft und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger.
Sonstiges: Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 2,5 % zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche170,91 m²
    • Grundstücksfläche600,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort61194 Niddatal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennung685bcebf
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf