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Großes Mehrfamilienhaus mit Baumöglichkeit!

750.000 €
20.09.2021
63667 Nidda
Preisinformation: 6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000,00 EUR

Lage: Die Stadt Nidda befindet sich nordöstlich von Frankfurt am Main und ist unweit von Gießen entfernt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich auch Kindertagesstätten und Schulen im direkten Umfeld. Der ortsansässige Bahnhof und eine optimale Anbindung zur Autobahn A45 bringen Sie bequem in nach Frankfurt am Main oder Gießen.
Ausstattung: - Fünf Wohneinheiten
- Komplett unterkellert
- Öl-Zentralheizung
- Garten
- Carport für vier Fahrzeuge
- Zwei Außenstellplätze
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Separates Baufenster unmittelbar auf dem Grundstück
- Mieteinnahme Ist = € 33.000,-- (jährlich)
- Mieteinnahme Soll = € 39.000,-- (jährlich)
Objekt: Zum Verkauf steht dieses charmante Mehrfamilienhaus mit aktuell fünf Wohnungen, von denen derzeit vier bereits vermietet sind. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit zu einer weiteren Wohnung umgebaut zu werden. Die bestehenden Wohnungen verfügen jeweils über ca. 75 m². Außerdem bietet sich die Option einer zusätzlichen Bebauung auf dem etwa 1.400 m² großen Grundstück. Eine schriftliche Bauerlaubnis liegt bereits vor. An dem Haus befindet sich eine Terrasse, welche Zugang zum Garten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert, so dass jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum verfügt. Im Keller befinden sich zudem Öltanks sowie zusätzliche ungenutzte Reservetanks zur Heizung des Hauses. Als Stellplätze dienen derzeit ein Carport, welcher Platz für vier Fahrzeuge bietet, sowie zwei weitere Außenstellplätze am Haus.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche375,00 m²
    • Grundstücksfläche1.400,00 m²
    • Zimmeranzahl13
  • Baujahr1700

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Info zur Anzeige

  • Ort63667 Nidda
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.09.2021
  • Anzeigen­kennunge4f700c3
  • Aufrufe dieser Anzeige50
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf