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Neu Isenburg
0 km
/5

Helle 3-Zimmer WG mit Balkon und Garage in gepflegter Wohneinheit in NI-Gravenbruch

700,00 €
Nettokaltmiete
10.08.2022
63263 Neu Isenburg
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage: Gravenbruch hat einige Besonderheiten aufzuweisen: Der Ort lehnt sich nicht an den Kern eines unmittelbar anschließenden Ortsteils an. Es handelt sich bei Gravenbruch um ein reines Wohngebiet. Daher wurde schon in der Grundkonzeption festgelegt, den Durchgangsverkehr fernzuhalten. Somit führt eine leicht geschwungene Hauptstraße durch das gesamte Wohngebiet und kehrt am Ostende in einer großen Schleife zu sich selbst zurück. Die meisten Nebenstraßen sind Stichstraßen, enden in einem Wendekreis und dienen nur dem Anliegerverkehr. Infrastruktur: Die meisten Bedürfnisse der Bewohner sollen im Wohnviertel befriedigt werden können. Daher wurde schon im ersten Bauabschnitt ein Einkaufszentrum errichtet, später kam ein zweites Ladenzentrum hinzu. Für die Kinderbetreuung stehen gleich mehrere Kindergärten, ein Kinderzentrum sowie die Ludwig-Uhland-Grundschule bereit. Der Stadtteil ist mit einer Buslinie an das ÖPNV angeschlossen und hat ebenfalls eine gute Anbindung an die Autobahn A3.
Objekt: Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines gepflegten 11Parteienhauses, in einer ruhigen Wohnstraße von Neu-Isenburg-Gravenbruch. Hier wurde 2014 das komplette Trinkwasserleitungsnetz erneuert. . Außerdem verfügt das Haus über Vollwärmedämmung, was Ihrem Geldbeutel zu Gute kommt. Der große Flur, das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind mit Buchenlaminat ausgelegt. Auf dem schönen großen Westbalkon können Sie die Nachmittage und Abende bei herrlichem Sonnenuntergang genießen. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben.
Einzigartig ist der Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom für Highspeed-Internet.

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten in den Nebenkosten nicht enthalten sind, siehe unten.

Sonstiges: Die Mindestmietzeit beträgt 36 Monate. Vermietet wird nach Auskunft der Hausverwaltung ausschließlich an 2 Berufstätige mit max. 1 Kind bzw. 3 Personen oder Rentner.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der hohen Anfragezahl nicht jede Anfrage persönlich beantworten können.
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2014

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete700,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Heizkostenbetrag100,00
    • Warmmiete900,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche78,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1962

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Info zur Anzeige

  • Ort63263 Neu Isenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum10.08.2022
  • Anzeigen­kennung7a316a0b
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen