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Neu Isenburg
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top Lage Neu-Isenburgs

3.000.000 €
28.07.2021
63263 Neu Isenburg
Lage: Die Stadt Neu Isenburg liegt in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main und somit mitten in der Metropolregion Rhein Main.

Durch seine unmittelbare Nähe zur Metropole Frankfurt und zum Flughafen ist Neu Isenburg ein attraktiver Standort für Unternehmen und Wohnungssuchende.

Die sehr gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Frankfurt sowie zum Frankfurter Flughafen sowie zu den Autobahnen A3 und A5 verbunden mit einer ruhigen Wohnlage in gutbürgerlichem Umfeld machen die Attraktivität von Neu-Isenburg aus.
Objekt: Bei dem exklusiv von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer Arztpraxis. Eine Kapitalanlage die sich rechnet!
In bevorzugter Wohnlage von Neu-Isenburg präsentieren wir Ihnen diese ursprünglich 1978 erbaute Immobilie. Alle Einheiten befinden sich in einem sehr guten und modernen Zustand.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
1. Wohnung Souterrain links
2. Wohnung Erdgeschoss links
3. Wohnung im 1. OG links
4. Wohnung im 2. OG rechts
5. Wohnung im 2. OG links
6. Praxisräume, die sich auf Souterrain, Erdgeschoss und im 1. OG jeweils rechts verteilen.

Die Mehrzahl der Wohnungen sind mit Parkett ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über qualitative Einbauküchen mit Marken-Einbaugeräten und einer Fußbodenheizung. Das angebotene Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 4 abschließbare Garagen und mehrere Stellplätze im Innenhof. Die aktuellen Mieteinnahmen inkl. Garagen belaufen sich auf ca. 10.000 € Nettomonatsmiete, ergibt ca. 120.000 € Nettojahresmiete.
Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage.
Stichworte: Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 484,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 6, 4 Etagen
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche484,00 m²
    • Grundstücksfläche1.093,00 m²
    • Zimmeranzahl24
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort63263 Neu Isenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.07.2021
  • Anzeigen­kennung6de0fd5a
  • Aufrufe dieser Anzeige57
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf