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Neu Anspach
0 km
/5

Neubau Erstbezug: Wohnen wie in den Alpen! Hochwertige DG-Whg mit schicker EBK und Garage

Gestern, 09:05
61267 Neu Anspach
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage: Die Stadt Neu-Anspach befindet sich im Naturpark Hochtaunus und gliedert sich in die 4 Stadtteile Anspach, Rod am Berg, Westerfeld und Hausen-Arnsbach. Neu-Anspach genießt direkte Anbindung an die Kurstadt Bad Homburg, wie auch in die Rhein-Main-Metropole Frankfurt am Main.

Hier hat man die Natur und alle damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür und muss gleichzeitig auf keinerlei Annehmlichkeiten verzichten.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Die großen Supermarktketten sind vertreten und darüber hinaus existieren in Neu-Anspach auch Bäcker und Metzger, die noch echtes Handwerk betreiben. Zahlreiche Landwirte in der Umgebung verfügen über eigene Hofläden mit frischem Obst und Gemüse aus der Region. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten und sogar ein eigenes Kino sind in Neu-Anspach vorhanden. Es gibt zahlreiche Sportvereine und das Waldschwimmbad mit seiner großzügigen Fläche bietet im Sommer einen idyllischen Aufenthalt.

Das Römerkastell Saalburg, der Freizeitpark Lochmühle und der Hessenpark sind außergewöhnliche Ausflugsziele in der Nachbarschaft, die Groß und Klein Spaß machen. Mehrere Reiterhöfe, der Golfclub im westlichen Nachbarort Weilrod, der Segelflugplatz im östlich angrenzenden Wehrheim sowie abwechslungsreiche Lauf- und Radstrecken lassen den Sport zum Erlebnis in traumhafter Naturlage werden.

Neu-Anspach und Hausen verfügt jeweils über eine Bahnverbindung (Taunusbahn) nach Friedrichsdorf (ca. 16 Minuten), Bad Homburg (ca. 25 Minuten) und Frankfurt (ca. 50 Minuten).

Die knapp 30km entfernte Frankfurter Innenstadt erreichen Sie über die A5 oder A661 in nur einer halben Stunde Fahrzeit. In etwa 25 Fahrminuten erreicht man zudem Bad Camberg mit der Auffahrt zur A3.
Ausstattung: - 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Dachflächenfenster, über Funk steuerbar
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- teilweise Decken-Beleuchtung und indirekte Beleuchtung enthalten
- mit Marken-Elektrogeräten ausgestattete, hochwertige Einbauküche
- in die Küche integrierter Einbauschrank für Staubsauger, Besen, Bügelbrett und Co.
- große Dusche und Badewanne
- hochwertige Bad-Einbaumöbel sowie weiterer Einbauschrank im Bad hinter der Tür
- hochwertige Fichtenholz-Verkleidung aus Österreich
- Eiche-Echtholztüren, ebenfalls in Österreich gefertigt
- Granittreppenhaus Juparana Colombo
- Schließanlage
- Fernsehanschluss über SAT
- ein Abstellraum
- ein Garagenstellplatz mit elektrischem Sektionaltor und zusätzlicher Abstellmöglichkeit für bspw. Autoreifen und Zubehör
- Gartennutzung
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Bus: 0.50, nur Nichtraucher

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.040,00 €
    • Nebenkosten150,00
    • Warmmiete1.250,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche85,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort61267 Neu Anspach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:05
  • Anzeigen­kennung335dfb8f
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen