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Neu Anspach
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Reihenmittelhaus zum Neugestalten in Neu Anspach

480.000€
Festpreis
28.06.2022
61267 Neu Anspach

Ausstattung: - Reihenmittelhaus, Baujahr 1983 - Garten mit Südterrasse und Markise - Balkon - voll unterkellert mit Kellerausgang - wohnraumähnlich ausgebauter großer Kellerraum - 3 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Gaszentralheizung , Baujahr 1999 - isolierverglaste Holzfenster, im OG abschließbar, aus dem Baujahr - Rollläden - Einzelgarage
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier haben Sie die Chance, ein Reihenmittelhaus mit schönem Garten in attraktiver Lage von Neu Anspach, OT Hausen-Arnsbach, zu erwerben. Das Haus befindet sich inmitten eines beliebten Wohngebietes, dominiert von Einfamilienhäusern. Die Lage ist ruhig und naturnah! Trotzdem ist es nicht weit zu den Einkaufsmöglichkeiten und auch die Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Immobilie präsentiert sich hell und geräumig. Sie betreten das Haus und gelangen über den Flur mit großer Garderobennische zu den einzelnen Räumen des Erdgeschosses und zum Treppenhaus in die obere Etage. Der Kellerabgang, mit einer Tür versehen, befindet sich im Wohnbereich. Die zukünftige Küche ist neben dem Eingang mit Blick auf den Pflasterweg zum Haus ausgerichtet, wie auch das Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit einer separaten Essecke und einer großen Fensterfront mit Austritt auf die Terrasse, bzw. in den liebevoll angelegten und nach Süden ausgerichteten Garten. Dieser wird im Sommer zu ihrem zweiten Wohnzimmer werden, denn hier können Sie die Sonne mit einem Glas Wein genießen und die Seele baumeln lassen. Im Obergeschoss sind das geräumige Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, eins davon ebenfalls mit Balkonzugang, und das Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Wanne und Dusche untergebracht. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben den üblichen Technik- und Lagerräumen noch einen großen, wohnlich ausgebauten Raum, der ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar ist. Ein Kellerausgang in den Garten ist ebenfalls vorhanden. Zum Wohnhaus gehört noch eine Einzelgarage, die sich vor der Häuserreihe auf dem Garagenhof befindet. Der intelligente Grundriss dieser Immobilie erfüllt die Bedürfnisse einer Familie, wobei das Gäste-WC, das Bad und die Küche eine grundlegende Renovierung benötigen und sicherlich wird es bei jungen Familien einige Wünsche in Bezug auf zeitgemäße Modernisierungsmaßnahmen geben. Wenn Sie Freude daran haben, die Immobilie in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen, werden Sie einen Wohnkomfort erhalten, der Ihre Lebensqualität gewiss steigern wird. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Expose´mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie automatisch nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung. Eine persönliche Begehung kann dann gerne unter Beachtung der Hygienevorschriften durchgeführt werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1999
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche115,00 m²
    • Grundstücksfläche229,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1983

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Info zur Anzeige

  • Ort61267 Neu Anspach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.06.2022
  • Anzeigen­kennungee1a590a
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf