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Neu Anspach
0 km
/5

Großzügiges Haus mit viel Potential in landschaftlich reizvoller Lage

850.000€
Festpreis
10.08.2022
61267 Neu Anspach

Ausstattung: Aufteilung:
EG: Diele, Wohnbereich, Einbauküche mit Essplatz, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC
UG: Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Einbauküche mit Essplatz, Schlafzimmer, Badezimmer
Gewerbeeinheit mit grossem Studio, 1-2 Arbeitszimmer und Gäste-WC
Keller mit Waschküche und Heizungsraum
Objekt: Dieses gepflegte Anwesen steht auf einem ca. 900m² großen Areal in allseits beliebter Feldrandlage.

Im Erdgeschoss, das in Ständerbauweise errichtet wurde, befindet sich die Hauptwohnung mit 5-6 Zimmer, Einbauküche, Badezimmer und Gäste-Toilette. Vom Wohnbereich erreichen Sie die ca. 50m² große Balkon- und Sonnenterrasse mit Jacuzzi-Whirlpool in West-Lage.

Im Gartengeschoss in Massivbauweise ist eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Einbauküche, Badezimmer und eigenem, teilweise überdachtem Freisitz in West-Lage angeordnet.

Ein hochwertig ausgestattetes Kosmetik-Studio mit 1-2 Arbeitsräumen und zusätzlichem WC befindet sich ebenfalls im Gartengeschoss.

Sowohl die Einliegerwohnung als auch das Kosmetik-Studio haben jeweils einen eigenen Eingang und sind z.Zt. für insgesamt ca. EUR 12.000,-- p.a. vermietet.

Als Nutzfläche verfügt das Haus im Untergeschoss über einen Waschkeller sowie den Heizungsraum. Die beiden Gas-Thermen sind vom Baujahr 2018.

Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten mit Zierbäumen, eigenem Fischteich und Blick ins Grüne. Für Fahrzeuge steht ein Carport mit 5-6 Stellplätzen zur Verfügung.

Das angebotene Haus hat viel Potenzial. Es kann sowohl für mehrere Generationen als auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden.
Sonstiges: Die Courtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits wird nicht übernommen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 3
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche241,00 m²
    • Grundstücksfläche889,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1979

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Info zur Anzeige

  • Ort61267 Neu Anspach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum10.08.2022
  • Anzeigen­kennung5146b184
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf