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Neu Anspach
0 km
/5

Gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage

279.000 €
16.01.2022
61267 Neu Anspach
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in attraktiver Ortskern-Lage von Neu Anspach, einer jungen aufblühenden Stadt im Taunus. Ruhig, aber dennoch zentral gelegen, bietet Ihnen Neu Anspach mit seiner hervorragenden Infrastruktur Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Mit Schwimmbad, Tennisplätzen und Sportvereinen ist für ein umfangreiches Freizeitangebot gesorgt. Die schönen Einkaufsstädte Bad Homburg und Friedberg erreicht man bequem in wenigen Minuten. Auch eine nahtlose Verbindung zur Frankfurter City ist mit der Taunusbahn gegeben. Der nächste Autobahnanschluss A 661 ist ca. 13 km vom Ortszentrum , der Autobahnanschluss zur A 5 ist ca. 15 km entfernt.
Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne (2016) Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche (2016) Dachgeschoss: Schlafzimmer/Gästezimmer oder als Büro nutzbar, Speicherraum unterm Dach Die Einbauküche im Obergeschoss, die Badezimmermöbel und der PKW-Außenstellplatz sind im Angebot enthalten. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Nutzung zur Verfügung.
Objekt: Dieses heimelige Einfamilienhaus wird Sie sofort in Ihren Bann ziehen. Sie wohnen hier bequem zu Zweit oder mit Ihrer kleinen Familie. Im Erdgeschoss befindet sich bereits ein Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne. Das Wohnzimmer und eine gemütliche Wohnküche mit der Möglichkeit einen direkten Durchbruch zum Wohnzimmer zu reaktivieren, finden im ersten Obergeschoss platz. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend beispielsweise als Arbeitszimmer/ Schlafzimmer oder Gästezimmer eignet. Der Speicherraum unterm Dach bietet Platz und die Abstellmöglichkeit für Allerlei. In dem gepflasterten Außenbereich ist ein PKW-Stellplätze eingerichtet. Der Vorplatz wird sich mit der anderen Doppelhaushälfte geteilt. Die Teilung des Gebäudes erfolgte 1999 nach §8 WEG. Das Haus wurde ca. im Jahr 1900 in Fachwerkbauweise auf massivem Keller errichtet und 2016 zuletzt umfassend renoviert und saniert. So entstand ein komplett neues Badezimmer. Alle Bodenbelege, Wände und Decken sowie die Küche wurden modernisiert. Die Erneuerung der gesamten Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen sowie des gesamten Satteldachs erfolgte ca. 1991. Im Jahr 2004 wurden fast alle Fenster durch neue Isolierglasfenster inkl. Rollläden ersetzt. Die gemeinsame Heizungsanlage der Doppelhaushälften ist aus dem Jahr 2010. Eine separate, und nur zu dieser Haushälfte gehörende Photovoltaikanlage wurde 2007 ergänzt. Es besteht zudem ein vergüteter Einspeisevertrag mit dem Netzbetreiber Syna. OPTIONAL: Es besteht die Möglichkeit ein fußläufig erreichbares Gartenland von ca. 201m² mit zu erwerben. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an!
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2016
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche85,65 m²
    • Grundstücksfläche102,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort61267 Neu Anspach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennung8bd702d6
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf