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Neu Anspach
0 km
/5

1-2-Familienhaus mit großem Grundstück, Platz für die ganze Familie und extra Bauplatz

820.000€
Festpreis
10.08.2022
61267 Neu Anspach
Objektbeschreibung: In begehrter Wohnlage von Neu-Anspach befindet sich dieses geräumige und gepflegte 1-2-Familienhaus auf einem 962 m² großen Grundstück. 1976 in Massivbauweise erbaut, wurde das Haus in den letzten paar Jahren komplett saniert und modernisiert. Zudem wurde das Dach gedämmt sowie die Außenfassade gestrichen.

Die Gesamtwohnfläche von rund 240 m² verteilt sich auf 2 Stockwerke und insgesamt 8 Zimmer. Das Haus ist sehr gut geplant, sodass die Immobilie entweder als Einfamilienhaus, als 2-Familienhaus (3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG) oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten genutzt werden kann.

Das Grundstück bietet durch den weitläufigen Garten sowie die private, nach Süden ausgerichtete Terrasse viel Platz für die gesamte Familie. Auf dem Grundstück stehen eine Garage sowie ein großer Carport zur Verfügung.

Der zusätzlich vorhandene Bauplatz auf dem Grundstück kann auf Wunsch für einen Anbau genutzt werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit 250-300 m² Fläche auf 2 Ebenen anzubauen. Zusätzlich kann das Dachgeschoss des bereits bestehenden Hauses ausgebaut werden. Somit ergeben sich die vielfältigsten Möglichkeiten, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und aufzuteilen.

Lagebeschreibung: Neu-Anspach liegt im ruhigen Hintertaunus - dennoch erreichen Sie Frankfurt City nach ca. 35 km Autofahrt schnell und bequem, Bad Homburg Innenstadt ist sogar nur 10 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Neu-Anspach ist bestens an das vorhandene Autobahnnetz der A661 (ca. 13 km entfernt) sowie A5 (ca. 15 km entfernt) angebunden. Zudem bringt Sie die Taunusbahn nach Bad Homburg sowie bis an den Frankfurter Hauptbahnhof.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, Eisdiele, Getränkemarkt, Apotheke, sowie auch Ärzte befinden sich fußläufig in der Nähe des Hauses.

Es stehen Ihnen mehrere Kinderbetreuungsangebote in Neu-Anspach zur Verfügung. Das schulische Angebot umfasst 2 Grundschule sowie eine Gesamtschule.

Für Naturliebhaber bietet der Taunus viele Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Spazieren, Radfahren, Joggen uvm. an.

Provision: 3,57% inkl. MwSt
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche240,00 m²
    • Grundstücksfläche962,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1976

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Info zur Anzeige

  • Ort61267 Neu Anspach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum10.08.2022
  • Anzeigen­kennung1a6468ae
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf