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Mühlheim (Main)
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Moderne 2-Zimmer-Wohnung im NEUBAU ++ offener Wohnbereich + Balkon + Duschbad ++ **Erstbezug**

08.06.2021
63165 Mühlheim (Main)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Lage: Die Neubau-Wohnungen befinden sich in Mühlheim am Main, Ortsteil Lämmerspiel, direkt am Waldrand und von aufgelockerter Bebauung umgeben. Die Nähe zu der Großstadt Frankfurt, der Kreisstadt Offenbach sowie Hanau und auf der anderen Seite die naturnahe Lage machen das Wohnen hier beliebt.

Die Nahversorgung ist als gut zu bezeichnen. Direkt in Lämmerspiel befinden sich Ärzte, Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Metzger und ein Obst- und Gemüsehändler, sowie verschiedene Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Mühlheim oder dem südlich gelegenen Obertshausen. Bildungs- und Betreuungsangebote gibt es in der näheren Umgebung (zwei Kindergärten, eine Schule sowie eine Sprachschule). Eine Vielzahl weiterer Einrichtungen finden Sie im gut erreichbaren Mühlheim oder in Obertshausen.

An den öffentlichen Verkehr ist Lämmerspiel über den Stadtbus Mühlheim, Linie 31, angeschlossen. Es befinden sich zwei Bushaltestellen in direkter, fußläufiger Nähe. Vom Hauptbahnhof Mühlheim gelangen Sie mit dem bestehenden S-Bahn-Anschluss nach Wiesbaden, Mainz, Frankfurt, Offenbach und Hanau. Der Hanauer Hauptbahnhof ist in ca. 7 Minuten erreichbar, die Frankfurter Hauptwache in ca. 19 Minuten. Mit dem PKW haben Sie über Obertshausen Anschluss auf die A3 und in Richtung Hanau und Offenbach über Mühlheim auf die B43.

In der Umgebung finden sich viele Freizeitmöglichkeiten. Sei es ein Spaziergang am Main, eine Waldwanderung im Naherholungsgebiet Mühlheim mit schöner Seenlandschaft oder ein Besuch des Wildparks Alte Fasanerie. Einen Kletterpark in Offenbach sowie das Stadion erreichen Sie in 10 PKW-Minuten. Sportanlagen und ein Freibad sind in Lämmerspiel ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Erstbezug
Neubau
1. Obergeschoss
2-Zimmer-Wohnung
ca. 54,10 m²
großer Wohnbereich
offene Küche/Nische
modernes Bad mit Dusche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
hochwertige Ausstattung
Glasfasertapete weiß
hochwertiger Vinyl-Design-Boden
Balkon
elektrische Rollos
Fußbodenheizung
Medienanschluss in allen Räumen
Tiefgaragenstellplatz 70€/Monat
Keller

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Objekt: Bequem erreichen Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Der offene, helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sommertage genießen können. Der Kochbereich ist in einer Nische separiert. Bei Zimmer haben, große, bodentiefe Fensterelemente und eine freundliche Atmosphäre. Abgerundet wird die Wohnung vom modernen Bad mit Dusche und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das im Oktober 2020 fertiggestellte Neubau-Projekt umfasst vier Baukörper die im Karree angelegt sind und ein ansprechendes Atrium mit gestalteter Grünfläche und Spielplatz umschließen. Die Häuser mit je drei Etagen entsprechen dem KFW-Effizienzhaus-Standard (KfW55). Wohnungen im Mix von 1 bis 4 Zimmern bieten hochwertigen Wohnkomfort für jeden Bedarf. Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind selbstverständlich, ebenso wie Videogegensprechanlage und Fußbodenheizung. In zwei Häusern gibt es Personenaufzüge, die einen barrierefreien Zugang ermöglichen. Unter den Gebäuden befindet sich die großflächig angelegte Tiefgarage, ein großer Müllraum sowie vier Fahrradkeller. Ebenso finden sich hier die großzügigen Mieterkeller mit abschließbarer Tür, Strom und Licht. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete690,00 €
    • Nebenkosten160,00
    • Warmmiete850,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche54,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2019

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Info zur Anzeige

  • Ort63165 Mühlheim (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.06.2021
  • Anzeigen­kennunge82a797c
  • Aufrufe dieser Anzeige81
  • KategorieImmobilienMietwohnungen