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Mühlheim (Main)
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Ihr neues Zuhause! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gäste-WC + Wannenbad + Innenhof

19.06.2021
63165 Mühlheim (Main)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 990,00 EUR

Lage: Die Neubau-Wohnungen befinden sich in Mühlheim am Main, Ortsteil Lämmerspiel, direkt am Waldrand und von aufgelockerter Bebauung umgeben. Die Nähe zu der Großstadt Frankfurt, der Kreisstadt Offenbach sowie Hanau und auf der anderen Seite die naturnahe Lage machen das Wohnen hier beliebt.

Die Nahversorgung ist als gut zu bezeichnen. Direkt in Lämmerspiel befinden sich Ärzte, Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Metzger und ein Obst- und Gemüsehändler, sowie verschiedene Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Mühlheim oder dem südlich gelegenen Obertshausen. Bildungs- und Betreuungsangebote gibt es in der näheren Umgebung (zwei Kindergärten, eine Schule sowie eine Sprachschule). Eine Vielzahl weiterer Einrichtungen finden Sie im gut erreichbaren Mühlheim oder in Obertshausen.

An den öffentlichen Verkehr ist Lämmerspiel über den Stadtbus Mühlheim, Linie 31, angeschlossen. Es befinden sich zwei Bushaltestellen in direkter, fußläufiger Nähe. Vom Hauptbahnhof Mühlheim gelangen Sie mit dem bestehenden S-Bahn-Anschluss nach Wiesbaden, Mainz, Frankfurt, Offenbach und Hanau. Der Hanauer Hauptbahnhof ist in ca. 7 Minuten erreichbar, die Frankfurter Hauptwache in ca. 19 Minuten. Mit dem PKW haben Sie über Obertshausen Anschluss auf die A3 und in Richtung Hanau und Offenbach über Mühlheim auf die B43.

In der Umgebung finden sich viele Freizeitmöglichkeiten. Sei es ein Spaziergang am Main, eine Waldwanderung im Naherholungsgebiet Mühlheim mit schöner Seenlandschaft oder ein Besuch des Wildparks Alte Fasanerie. Einen Kletterpark in Offenbach sowie das Stadion erreichen Sie in 10 PKW-Minuten. Sportanlagen und ein Freibad sind in Lämmerspiel ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Neubau/Erstbezug
ruhige Waldrandlage
Erdgeschoss
3-Zimmer-Wohnung
ca. 80,85 m²
praktischer Grundriss
hochwertige Ausstattung
Vinyl-Boden in Holz-Optik
weiß angelegte Glasfasertapeten
große, bodentiefe Fensterelemente
modern gefliestes Bad mit Wanne
offener Koch-/Essbereich
Gäste-WC
Terrasse
Fußbodenheizung
elektrische Rollos
Medienanschluss in allen Räumen
abgeschlossener Keller
Tiefgaragenstellplatz für 70 €/Monat
Fahrradkeller

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Objekt: Hier wartet Ihr neues Zuhause! Die ca. 80,85 m² befinden sich im Erdgeschoss, so lässt sich die 3-Zimmer-Wohnung bequem erreichen. Herzstück ist der große Wohnbereich mit offener Küche. Hier kommt die ganze Familie zusammen. Die hochwertige Ausstattung besteht aus Vinyl-Design-Boden in Holz-Optik und weißen Wänden. Selbstverständlich sind hier auch die Terrasse, das moderne Bad mit Wanne und das praktische Gäste-WC.

Das im Oktober 2020 fertiggestellte Neubau-Projekt umfasst vier Baukörper die im Karree angelegt sind und eine Grünfläche mit Spielplatz umschließen. Die Häuser mit je drei Etagen entsprechen dem KFW-Effizienzhaus-Standard (KfW55). Wohnungen im Mix mit 1 bis 4 Zimmern bieten hochwertigen Wohnkomfort für jeden Bedarf. Erstbezug ist ab 01.12.2020 möglich. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug, der bis in die Tiefgarage führt, barrierefrei erreichbar. Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind selbstverständlich, ebenso wie Videogegensprechanlage und Fußbodenheizung. Unter den Gebäuden befindet sich die großflächig angelegte Tiefgarage, ein großer Müllraum sowie vier Fahrradkeller. Das Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete990,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete1.240,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2019

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Info zur Anzeige

  • Ort63165 Mühlheim (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.06.2021
  • Anzeigen­kennungc832b8ad
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienMietwohnungen