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Mengerskirchen
0 km
/5

Kernsaniertes familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage! Nähe Weilburg!

259.000 €
Heute, 09:04
35794 Mengerskirchen
Lage: Die Immobilie befindet sich einem Ortsteil von Mengerskirchen. Mengerskirchen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Eine Grundschule und ein Kindergarten stehen hier zur Verfügung. Im Nachbarort befindet sich eine Real- und Hauptschule. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg an der A 3 erreichen. Die B 49 in Richtung Limburg und Wetzlar ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 Richtung Dortmund und Gießen. Der ICE-Bahnhof befindet sich in Limburg.
Ausstattung: Modernisiert in 2018:
Dacheindeckung mit lasierten Tonpfannen und Dämmung, Elektro- und Wasserleitungen, Gaszentralheizung von Vießmann, neue Heizkörper, Lüftungsanlage, dreifachverglaste Kunststofffenster, neue Bäder, neue Bodenbeläge aus Vinyl, Laminat und Fliesen

Zwei Balkone, eine Terrasse, eine Garage, Stellplätze im Freien
Objekt: Dieses in 1964 errichtete und 1975 angebaute Einfamilienhaus wurde in 2018 komplett kernsaniert und modernisiert! Hier kann man sich wohlfühlen!

Vom Dach bis über die Heizung, Elektrik, Wasserleitungen und den Innenausbau wurde das familienfreundliche Wohnhaus umfangreich saniert.

Die ca. 150 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen. Der Spitzboden wurde zu einem Raum nutzbar als Büro oder Spielzimmer ausgebaut. Im Keller stehen neben einer Waschküche auch noch zwei ausgebaute Hobby- oder Büroräume zur Verfügung.

Das ca. 749 m² große Grundstück umfasst eine Terrasse, ein Wiesenstück und eine Garage.

RAUMAUFTEILUNG:

Untergeschoss:
2 Zimmer, Waschküche, Kellerraum mit WC, Abstellraum

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Zimmer, Küche, Duschbad, separates WC

Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Eckbadewanne

Dachgeschoss:
ausgebauter Spitzboden
Sonstiges: Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche749,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1964

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Info zur Anzeige

  • Ort35794 Mengerskirchen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:04
  • Anzeigen­kennung0198f58c
  • Aufrufe dieser Anzeige37
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf