op-online Logo
Marburg
0 km
/5

Denkmalgeschütztes Renditeobjekt in Marburg sucht neuen Eigentümer

1.120.000€
Festpreis
28.06.2022
35037 Marburg
Lage: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in der Studentenstadt Marburg. Mehrere Bus und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen.In unmittelbarer Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereinen etc.
Ausstattung: 12 Zimmer mit Bad und Küchenbenutzung

2 Zweizimmerwohnungen mit separater Küche, Dusche und WC

1 Einzimmerwohnung mit Küchenzeile, Dusche und WC

Voll vermietet (überwiegend Studenten)

Garten

Teilunterkellert
Objekt: Dieses wunderschöne Renditeobjekt wurde 1860 im schönen Marburg erbaut und hat eine Gesamtwohnfläche von 277m2.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Einzimmerwohnung mit einer Küche und einem Duschbad, sowie eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad.

Über das Treppenhaus gelangen Sie dann in das 1. Obergeschoss. Dort finden Sie eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad, sowie 4 vermietete Zimmer (mit Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftsbad).

Auch das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen über jeweils 4 vermietete Zimmer mit gemeinschaftlicher Küchen und Badbenutzung.

Die Immobilie verfügt ebenfalls über einen großen Garten, welcher von allen Parteien genutzt werden kann.

Die Gaszentralheizung wurde 2016 neu eingebaut.

Das Objekt ist großteils an Studenten vermietet, was eine 100%-tige Auslastung sicherstellt.

Die monatlichen und bereinigten Mieteinnahmen liegen bei 3.000 Euro (kalt).

Eine Besichtigung wird nur gegen eine Bestätigung der Bank über die Kaufsumme durchgeführt.

2012 = Erneuerung der Fenster
2014 = Einzimmerwohnung EG rechts ausgebaut und modernisiert
2015 = Wohnung DG renoviert und modernisiert
2015 = 1. OG Zweizimmerwohnung renoviert und modernisiert
2016 = neue Heizanlage eingebaut
2017 = Bad im 1. OG erneuert
2017 = Außenfassade erneuert
2018 = Zweizimmerwohnung im EG renoviert und modernisiert
2019 = Erneuerung Stromzählerschränke
2020 = Bad im 2. OG erneuert
Stichworte: Nutzfläche: 430,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Hessen, 5 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche277,00 m²
    • Grundstücksfläche478,00 m²
    • Zimmeranzahl17
  • Baujahr1860

Ähnliche Anzeigen

  • 5 Familienhaus Gießen Klein-Linden - Gießen

    5 Familienhaus Gießen Klein-Linden

    5 Familienhaus: Das 5 Familienhaus ist aufgeteilt in 5 Zweizimmerwohnungen jeweils mit Küche und Bad.Das Objekt wird derzeit als Monteurzimmer Vermietet, so das eine Kaltmiete von 2700,- € erzielt...
    650.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    28.06.2022
    35398 Gießen
    Häuser zum Kauf
  • In feiner Lage von Maintal - Maintal

    In feiner Lage von Maintal

    Objektbeschreibung: Dieses picobello gepflegte 2-Familienhaus mit heller freundlicher Einliegerwohnung im Souterrain wird Sie begeistern. 1987 wurde diese Immobilie im schönen Maintal-OT gebaut.
    Im...
    698.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    28.06.2022
    63477 Maintal
    Häuser zum Kauf
  • Top Kapitalanlage in Raunheim! - Raunheim

    Top Kapitalanlage in Raunheim!

    Preisinformation: 5 Stellplätze
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR

    Lage: Die beiden Häuser liegen zentral von Raunheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie,...
    1.500.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    28.06.2022
    65479 Raunheim
    Häuser zum Kauf
  • ## Große Doppelhaushälfte in Langenselbold ## - Langenselbold

    ## Große Doppelhaushälfte in Langenselbold ##

    Lage: Langenselbold ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis mit 14.048 Einwohnern (Stand: Juni 2019) und liegt im Osten von Hessen im Kinzigtal zwischen Gelnhausen und Hanau. Langenselbold liegt im...
    385.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    28.06.2022
    63505 Langenselbold
    Häuser zum Kauf
  • Kapitalanleger aufgepasst !!  3- Familienhaus mit sehr guten Mieteinnahmen direkt in Haiger gelegen - Haiger

    Kapitalanleger aufgepasst !! 3- Familienhaus mit sehr guten Mieteinnahmen direkt in Haiger gelegen

    Objektbeschreibung:
    Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und modernisiert. 2020 neue Laminatböden und neue Bäder im EG und OG. 2017 neue Dachrinne, neue Heizungsanlage im...
    285.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    28.06.2022
    35708 Haiger
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort35037 Marburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.06.2022
  • Anzeigen­kennung60222c44
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf