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Marburg
0 km
/5

Marburg: Sanierte ETW auf ca. 72 qm mit Balkon und Garage - zentrale Lage!

275.000 €
24.09.2021
35041 Marburg
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die Wohnung liegt in sehr zentraler Lage in Marburg. Nur wenige Minuten von Marburg-Zentrum entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (5 Min Autofahrt).
Ausstattung: Das Haus ist sehr gepflegt, Ihr Hausgeld beträgt 239,- (inkl. Rücklagen, Heizung, Wasser, Reparaturen, Reinigung, Gartenpflege).

Beheizt wird das Haus mit Öl/Zentralheizung.

- Neue Fenster mit Rollläden
- E-Sicherungskasten komplett erneuert mit FI-Schalter, Steckdosen alle neu
- Wohnungstür und Zimmertüren inkl. Beschläge erneuert
- Bad komplett erneuert
- die Wände glatt verputzt und gestrichen
- die Fußböden verfügen über hochwertiges Vinyl

Das Objekt ist in einem EINWANDFREIEN Zustand.
Objekt: Hier möchte ich Ihnen ein ganz tolles Objekt vorstellen. Folgen Sie und lassen sich begeistern.

Schön im Grünen gelegen, erreichen wir den Zugang (stufenlos) zu dem Mehrfamilienhaus. Mit dem Aufzug gelangen wir in den 4. Stock zum Eingang der Wohnung.

Hell und freundlich wirken die Räume, man fühlt sich hier gleich zu Hause.

Vor kurzem wurde diese gemütliche 2-Raum-Wohnung gründlich saniert und modernisiert. Aus der Diele (hier können Sie Ihre Garderobe und Schuhschrank platzieren), erreichen wir alle Bereiche der Wohnung: einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, von hier aus schauen Sie über die Dächer von Marburg, nebenan ist eine Küche, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche und ein großes Schlafzimmer.

Ein Abstellraum direkt an der Wohnung, ein Abstellraum im Kellerbereich und eine Garage runden das Angebot positiv ab.

Besonders gut würde hier ein Paar oder alleinstehende Person passen.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 103 kWh, Öl, Baujahr: 1974

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 2,980% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,98% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.)
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlos

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche72,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort35041 Marburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2021
  • Anzeigen­kennung8abd2ef3
  • Aufrufe dieser Anzeige44
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen