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Wohnen am Laubenheimer Hang mit Ausblick

998.000 €
Heute, 09:06
55130 Mainz
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Immobilie befindet sich in der besten Wohnlage von Mainz-Laubenheim. Die Mainzer Innen- und Altstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten und ansprechenden Gastronomieangebot können Sie bequem per Auto, Rad oder ÖPNV erreichen. Aber auch vor Ort in Laubenheim ist für alles Notwendige Ihres täglichen Bedarfs gesorgt. Gleiches gilt für Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die reizvolle Lage des Ortes lädt Spaziergänger und Sporttreibende zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein. Über den nahgelegenen Autobahnanschluss erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Einbauküche
unverbaute Sicht
Objekt: Dieses schöne Architekten-Reihenendhaus wurde 2015 am Laubenheimer Hang errichtet und besticht mit dem Panoramablick in das Rhein-Main Gebiet und das damit verbundene Wohnerlebnis auf vier Ebenen. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Haus. Auf dieser Ebene befindet ebenfalls ein helles Arbeitszimmer. Eine hochwertige Echtholz-Treppe führt Sie in die nächste Ebene mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern zur Talseite, an die sich ein Balkon anschließt. Zur Hangseite ist noch ein weiteres Zimmer vorhanden, das einen Zugang auf die traumhafte Fernblickterrasse seitlich des Hauses hat. Auf dieser Wohnebene befindet sich ebenfalls ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In-Dusche. In der sich darüber befindenden Wohnebene mit einem großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Küche, die im Preis enthalten ist, finden Sie das gemeinschaftliche, kommunikative Zentrum sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht und eine Speisekammer. In der oberen Wohnebene schließt sich das Schlafzimmer mit einem sonnigen Balkon zur Hangseite an, der zum Genießen der Nachmittags- und Abendsonne einlädt. Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse mit Panoramablick und ein weiteres Tageslichtbad, das auch aus der bodengleichen Dusche einen traumhaften Ausblick zulässt, sowie ein Abstellraum. Sämtliche Wohnebenen sind mit hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage sowie eine Satellitenschüssel. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz gehören ebenfalls zum Objekt dazu. Die Immobilie wird z.Z. als Mietobjekt genutzt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche175,00 m²
    • Grundstücksfläche370,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2015

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Info zur Anzeige

  • Ort55130 Mainz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:06
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf