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++WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN DER MAINZER FUSSGÄNGERZONE++

1.500.000 €
14.06.2021
55116 Mainz
Objektbeschreibung: Vorab:
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Diese Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde 1950 erbaut und verfügt über 5 Vollgeschosse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 51 m² großes Ladenlokal. Im 1. OG befindet sich eine Praxis mit einer Fläche von 74m². Drei weitere Wohnungen mit je einer Fläche von 79m² befinden sich darüber. Alle Einheiten sind vermietet. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich ein kleiner Innenhof.
Das Potenzial der Immobilie ist deutlich steigerbar. Insofern ergibt sich für einen Investor/Kapitalanleger eine hervorragende Möglichkeit in eine Immobilie in bester Geschäftslage von Mainz zu investieren.

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in erstklassiger Lage der Fußgängerzone von Mainz. Sie ist eine stark frequentierte Geschäftsstraße.
Ladenlokale, Büros, Banken, Restaurants usw. befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der Mainzer Dom sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Sonstiges: Mit der Kontaktaufnahme über dieses Immobilienangebot erklärt sich der Interessent einverstanden, zukünftig per Email, Telefon oder Fax von MERGES IMMOBILIEN CONSULTING kontaktiert zu werden.

Alle Daten sind bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages vorläufig und basieren auf den Angaben der zur Verfügung gestellten Unterlagen bzw. Informationen des Verkäufers, die von uns nicht im Detail überprüft wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben wird von uns nicht übernommen!

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Provision: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Courtage i. H. v. 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% vom Kaufpreis fällig. Sie ist vom Käufer zu zahlen und ist bei Abschluss des Kaufvertrages sofort fällig!

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche362,00 m²
    • Grundstücksfläche142,00 m²
  • Baujahr1950

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Info zur Anzeige

  • Ort55116 Mainz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.06.2021
  • Anzeigen­kennung989051fb
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf