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Schöne und gepflegte Maisonettewohnung in Mainz-Mombach für Eigennutzer oder Kapitalanleger

480.000€
Festpreis
25.11.2022
55120 Mainz
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Mombach ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.

Der Ort mit heute über 13.800 Einwohnern[2] entwickelte sich durch die Industrialisierung zur Mitte des 19. Jahrhunderts zu einer wohlhabenden Industriegemeinde im Großherzogtum Hessen, die im Jahr 1907 von der Stadt Mainz eingemeindet wurde. Seit der Rezession der 1970er Jahre und den damit verbundenen Werksschließungen durchläuft Mombach einen Strukturwandel zum Wohn- und Gewerbestandort. Aus jener Zeit stammt auch der hohe Ausländeranteil. Mit fast 28 Prozent gemeldeter Ausländer und einem zweistelligen Prozentsatz gemeldeter Deutscher mit Migrationshintergrund ist Mombach der Mainzer Ortsbezirk mit dem höchsten Bevölkerungsanteil mit Migrationshintergrund. Mombach ist direkt über Mainz oder über die Autobahn A 643 aus allen Richtungen, Anschlussstelle Mainz-Mombach oder Mainz-Gonsenheim, zu erreichen. Das Naturschutzgebiet Mainzer Sand liegt zu einem Großteil in der Gemarkung und der angrenzende Lennebergwald erweitert die zur Erholung geeignete Fläche. Das Mombacher Rheinufer mit seinem Naturschutzgebiet und den Wassersportvereinen ergänzt das Erholungsangebot. (Quelle Wikipedia)
Ausstattung: 1. OG:

Küche

Essbereich

Bad

Wohnzimmer

2. OG:

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Duschbad

Dachterrasse

sonstiges:

Kfz Stellplatz

Keller
Objekt: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches 1990 auf einem 804 qm großem Grundstück erbaut wurde. Vorder- und Hinterhaus bilden eine Eigentümergemeinschaft von 8 Parteien. Die Eigentumswohnung liegt im zurückgesetzten und somit ruhigerem Bereich. Genießen Sie den Balkon als Oase für warme Sommerabende.

Die Wohnung von rund 99 m² ist im Maisonettestil errichtet, so dass sie sehr großzügig und einladend wirkt. Sie befindet sich in einem guten Zustand.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Kfz Stellplatz direkt vor dem Haus.

Das Angebot ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Bei Interesse rufen Sie uns bitte an oder senden eine E-Mail - wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Grundstücksfläche: 804,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Ort
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche99,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1990

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Info zur Anzeige

  • Ort55120 Mainz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2022
  • Anzeigen­kennungbf056bbe
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen