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Maritimer Wohntraum am Zollhafen

419.900€
Festpreis
18.05.2022
55118 Mainz
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das PANDION DOXX im Zollhafen der Mainz Neustadt ist ein außergewöhnliches Gebäude, in dem ein maritimes Leben in einer modernen und ansprechenden Stadt Wirklichkeit wird. Herausragend ist die Insellage im Yachthafen, die eindrucksvolle Architektur, die besondere Materialauswahl und die gut durchdachten Grundrisse. Hier werden eine ganz neue urbane Lebensqualität und ein neuer Mainzer Lifestyle erlebbar. Die sehr gute Infrastruktur mit den vielfältigen Gastronomie-, Freizeit- und Kulturangeboten, die kurzen Wege, das besondere Ambiente direkt am Rhein und den Yachthafen direkt vor der Haustür machen das PANDION DOXX zu einem einzigartigen Schauplatz für exklusives Wohnen.
Objekt: Die exklusive, kompakte und dazu barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im PANDION DOXX liegt im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die Etage Ihrer Wohnung. Über eine Sicherheitseingangstür mit Videosprechanlage und einen kleinen Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-/Essbereich. Eine große Fensterfläche, mit elektrischer Jalousie, gibt den Blick frei auf die Kunsthalle Mainz und schafft somit eine Atmosphäre von Transparenz und Leichtigkeit. Auf dem großen, südlich ausgerichteten Balkon können Sie die Sonne genießen. Im Schlafzimmer ist viel Platz für einen großen Kleiderschrank und das Bett. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Parkett ausgestattet und das Bad besticht durch die modernen Fliesen und die strahlend weiße Sanitärausstattung, namhafter Hersteller. Eine Abstellkammer mit Waschmaschinen-anschluss rundet das Angebot ab. Neben einem separaten Kellerraum, kann der Gemeinschaftsfahrradkeller mit genutzt werden.
Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche50,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort55118 Mainz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.05.2022
  • Anzeigen­kennungcb7077ec
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen