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Hochwertig sanierte 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Stellplatz

499.000€
Festpreis
28.06.2022
55128 Mainz
Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich in dem begehrten Mainz-Bretzenheim. Mittlerweile leben über 10.000 Menschen in Mainz-Bretzenheim. Vor allem die Lage wird bei den Einwohnern durch die direkte Nähe zur Innenstadt und der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmärkten sehr geschätzt. Der Parks befinden sich zudem einen kurzen Fußmarsch entfernt, den man sehr schön für Ausflüge mit der Familie, zum Picknicken oder einfach zum Joggen nutzen kann.

Über die nächste Bushaltestelle oder die nächste Straßenbahnstadion erreichen Sie die Mainzer Innenstadt binnen 15 Minuten problemlos. Auch gibt es in der Nähe eine direkte Autobahnanbindung an die A60/A63. Daher sind die Städte Wiesbaden in ca. 20 Minuten und Frankfurt in ca. 30 Minuten gut mit dem Auto zu erreichen.

Mainz-Bretzenheim hat also alles, was zum Leben benötigt wird und ist daher auch für Berufspendler, die im Rhein-Main-Gebiet tätig sind, ein höchst attraktiver und sehr beliebter Ort zum Wohnen.
Objekt: Hier bieten wir Ihnen eine Erdgeschoßwohnung im beliebten Mainz-Bretzenheim an.

Die Wohnung hat 4 Zimmer, einen Südbalkon mit viel Abstand zum Nachbarhaus, eine Gästetoilette, ein Duschbad mit Tageslicht und ist im Gesamten in einem außerordentlich guten Zustand.
Diese Einheit wurde vor kurzem komplett kernsaniert. Ausgetauscht oder ersetzt wurden alle Gewerke im Sondereigentum. Das Gemeinschaftseigentum erhält nun seine Erneuerung, die aber vor dem Abschluss steht. Aus diesem Grund hat man bis Ende nächsten Jahres noch eine erhöhte Rücklage zu tragen, die sich dann aber wieder auf ein Normalmaß reduziert und Ihr Hausgeld beträgt dann ca. 350 €/Monat (Stand Heute ohne Sonderrücklagenbildung).
Das absolute Highlight neben der großartigen Einrichtung sind die Garage und der Stellplatz, der zu diesem Angebot gehört und im Preis inklusive ist. Die Einrichtungsgegenstände sind hochwertig und geschmackvoll und können auf Wunsch übernommen werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 52, modernisiert: 2016, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.0, Distanz zur Autobahn: 1.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.0, Distanz zum Flughafen: 25.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz vom Zentrum: 1.0, Distanz zum Gymnasium: 2.0, Distanz zur Gesamtschule: 1.0, Distanz zur Realschule: 0.0, Distanz zur Hauptschule: 0.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 1.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.0, Distanz zu Sportanlagen: 1.0
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche90,33 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1968

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Info zur Anzeige

  • Ort55128 Mainz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.06.2022
  • Anzeigen­kennung616cf2e9
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen