Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Aufzug und Balkon in ruhiger Lage von Mainz-Gonsenheim

333.000€

Festpreis

28.06.2022

55124 Mainz

Objekt: Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Aufzug und Balkon
in ruhiger Lage von Mainz-Gonsenheim

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Balkon
- sichere Kapitalanlage mit späterer möglicher Eigennutzung
- helle Räume durch große Fensterflächen
- guter, gepflegter Allgemeinzustand
- modernisierter Aufzug vorhanden
- im 6.Obergeschoss gelegen mit schönem Blick über den Mainzer Sand

Wohnfläche:
ca. 84 m²

Aufteilung:
Diele, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche,
Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Dusche-Bad und Wannen-Bad

außerdem:
geräumiger Kellerabstellraum

Baujahr:
1976

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand

Fenster:
doppelverglaste Holzfenster

Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 1995

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 134 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E

Hausgeld:
ca. 352,- EUR/Monat inkl. Rücklagen, davon ca. 220,- EUR umlagefähig auf den Mieter

Lage:
sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten,
Gonsenheimer Wildpark in unmittelbarer Nähe

Übergabe:
aktuell für 700,- EUR Kaltmiete an sehr zuverlässige, sympathische Mieter vermietet

PKW:
Tiefgaragen-Stellplatz kann angemietet werden

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Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.