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BESONDERE 3 ZIMMER WOHNUNG! Mit Wintergarten, Balkon, Terrasse, Garage & Stellplatz

397.000 €
31.07.2021
55129 Mainz
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Mainz-Hechtsheim.

Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Banken, Bushaltestellen, die S-Bahn und vieles mehr erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Die Autobahn, welche Sie nach Wiesbaden, Frankfurt, Frankfurt Flughafen und in den wunderschönen Rheingau bringt ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Ausstattung: * Böden: Marmor
* Fußbodenheizung
* Tageslichtvollbad aus Naturstein mit Badewanne und Dusche
* Einbauküche inkl. Einbaugeräten
* Maßgeschneiderter Einbauschrank (Schlafzimmer)
* Ankleide
* Wintergarten
* Sonnenbalkon
* Bodentiefe Fenster, teilweise
* 2 fach Verglasung
* Neue Heizungsanlage (2018)
* Garten (Sondernutzungsrecht)
* Natursteingartenhaus mit Grill
* Sonnenbalkon (Südausrichtung)
* Garage mit elektrischem Tor und Abstellfläche
* Überdachter Stellplatz
* Waschmaschinen/Trockneranschluss in der Wohnung
* Kellerraum (14 m²)

Monatliche Mieteinnahme: 1.035 € + 300 € NK = 1.335 € Gesamteinnahme

Hinweis: Der Energieausweis ist noch gültig, spiegelt aber nicht den Ist-Zustand wieder, da die Heizungsanlage 2018 erneuert wurde und dies noch nicht berücksichtigt ist.
Objekt: ***HERZLICH WILLKOMMEN IN EINER DER BELIEBTESTEN LAGEN MAINZ***

Diese vermietete 3 Zimmer Wohnung wird Sie begeistern!

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten 3 Parteienhauses.

Schon beim Betreten wird Ihnen auffallen wie hell diese Wohnung ist. Zudem bietet der Eingangsbereich ausreichend Platz für die Garderobe.

In der gesamten Wohnung liegt edler Marmorboden, gewärmt wird dieser durch eine Fußbodenheizung.

Freigelegte Holzbalken sowie die offene Bauweise versprühen einen ganz besonderen Charme.

Die offene, im Kaufpreis enthaltene Küche ist ein echter Hingucker und bietet alles um ein perfektes Dinner zu kreieren - dieses können Sie Ihren Gästen zum Beispiel im angrenzenden Wintergarten servieren.

Rechts von der Küche erwartet Sie der Essbereich mit dem dahintergelegenen Wohnbereich - diese Bereiche sind sehr schön voneinander getrennt. Auch vom Essbereich aus haben Sie Blick auf den Wintergarten.

Das Wohnzimmer mit angrenzendem Sonnenbalkon garantiert gemütliche Stunden.

Ein weiteres Highlight ist das luxuriöse Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - die Materialien bestehen aus feinstem Naturstein.

Das Schlafzimmer mit eigener Ankleide und maßgefertigtem Einbauschrank lässt keine Wünsche offen.

Ein eigener, super schöner Garten (Sondernutzungsrecht) gehört ebenfalls zum Angebot. Palmen und ein aus Naturstein gemauertes Gartenhaus lädt zum Grillen ein - hier können Sie das Leben wahrlich genießen.

Abgerundet wird dieses ganz besondere Angebot durch einen überdachten Stellplatz, einer Einzelgarage mit elektrischem Tor und einem großen Kellerraum (14 m²).
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: Die Käuferprovision beträgt 10.000 € inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche97,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort55129 Mainz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum31.07.2021
  • Anzeigen­kennung49085484
  • Aufrufe dieser Anzeige52
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen