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Maintal
0 km
/5

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Kiosk

1.640.000€
Festpreis
06.08.2022
63477 Maintal
Objektbeschreibung: -- Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine optimale und äußerst rentable Kapitalanlage mit sehr guten Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.

-- Das im Zentrum von Maintal gelegene 5 Familienhaus mit Kioskbetrieb bietet sich als Renditeobjekt an.

-- 304 m² Wohnfläche und 71 m² Gewerbe

-- Alle Einheiten sind voll vermietet.

-- Das Haus wurde im Jahr 2018 großzügig saniert und renoviert.

-- Unter anderem wurde das Flachdach aufwendig erneuert, das Haupthaus außen voll gedämmt und der einzelne Apartmentanbau neu erstellt.

-- Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand.

-- Ein neues Stromzähler System wurde implementiert und vereinzelt wurden neue Fenster eingebaut.

-- Das Haus ist vollunterkellert. Beheizt wird es über eine Ölzentralheizung.

-- Nutzen Sie die Chance dieser Investition in die Zukunft und sichern Sie sich einen
Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie im lebendigen Zentrum von Maintal. In direkter Umgebung gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und weitere Einkaufsgeschäfte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie zu Fuß. Parkmöglichkeiten sind für die Anwohner sichergestellt.

Maintal grenzt im Norden an die Gemeinden Niederdorfelden und Schöneck, im Osten an Hanau, im Süden – jeweils durch den Main getrennt – an Mühlheim am Main (Kreis Offenbach) und die Stadt Offenbach (Offenbach-Rumpenheim) sowie im Westen an die Frankfurter Stadtteile Fechenheim und Bergen-Enkheim.
Provision: Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, wodurch die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, verdient mit Kaufvertragsabschluss, und fällig innerhalb von 14 Tagen nach der Kaufvertragsbeurkundung, üblich und gesetzeskonform ist.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche375,00 m²
    • Grundstücksfläche403,00 m²
    • Zimmeranzahl15
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort63477 Maintal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.08.2022
  • Anzeigen­kennung24803d39
  • Aufrufe dieser Anzeige31
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf