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Maintal
0 km
/5

SKYLINE BLICK ....keine Maklerkosten

245.000 €
01.12.2021
63477 Maintal
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Lage: Die Wohnung liegt im Dörnigheimer Westend-Gebiet. Auf dem Weg zum Main kommen Sie durch das Naherholungsgebiet Frauenhain. Am Main können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen. In Richtung Westen von Ihrer neuen Wohnung befindet sich die Grüne Mitte (hier finden Sie drei Seen vor), Der Höllsee bietet als Vogelschutzgebiet eine Heimat für Graureiher, Kormorane und Eisvögel. Aber auch unweit der Wohnanlage finden Ihre Kinder genügend Spielmöglichkeiten, einen Kindergarten und die Schule.

Zum Einkaufen finden Sie alles fußläufig vor (tegut, penny, Müller Drogerie, lidl). Die Anbindung an Frankfurt und Hanau ist durch Bahn und Busse bestens gewährleistet. Mit dem PKW sind Sie schnell auf der Hanauer Landstraße in Frankfurt.

Dörnigheim ist Maintals größter Stadtteil und hat eine gute Infrastruktur - Anschlüsse an die A66, Bahn-/Bus-Haltepunkt. Rund um die alte evangelische Kirche ist der alte Dorfkern. Unweit davon das Mainufer. Hier können Sie relaxen oder mit anderen Sporttreiben, gesellig beisammen sitzen (natürlich nicht in Corona-Zeiten!).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Guter Grundriss; vom Flur geht es links ab in die Küche (hier haben Sie einen tollen Blick auf den Frauenhain und zum Main). Rechts geht es ins geräumige Bad. Wieder im Flur geht es links ins Wohnzimmer mit Balkon. Vom Flur geradeaus geht es ins Schlafzimmer. Die Wohnungsaufteilung und Einrichtung wird Sie überzeugen!

Flur, Küche und Bad sind gefliest. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem neuen Laminatboden versehen. Die Küche ist ausgestattet mit Einbau-Ober-/Unterschränken, Geschirrspüler, Gas-Kochfeld und -Backofen. Das Bad ist ausgestattet mit einem großen Spiegel, Hochschrank, Hängeschrank und einer Waschmaschine (Top-Lader).

Bezug sofort möglich.
Objekt: Sie erwerben eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 15 Etagen in Maintals größtem Stadtteil Dörnigheim.

Die Wohnung befindet sich in der 10. Etage. Sie eignet sich mit dem durchdachten Grundriss für Jung und Alt.

Die gesamte Wohnung wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem perfekten Zustand:
neue Fenster-Elemente,
neue Heizkörper,
neue Wohnungstüren,
neue Sanitär-Einrichtungen,
Balkon neu gefliest
Einbauküche
Bad mit Waschmaschine und einem Hoch- und einem Hängeschrank.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche und ein sehr geräumiges Bad. Vom überdachten Balkon schauen Sie ins Grüne, aber auch auf die Frankfurter Skyline. Dies ist vor allem nachts sehr beeindruckend. Ebenso beeindruckend sind die atemberaubenden Sonnenuntergänge, die Sie vom Wohn- oder Schlafzimmer über Frankfurt und über dem Taunus beobachten können..

Natürlich steht Ihnen auch ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Extra-Raum mit Waschmaschine und Trockner, ein Extra-Trockenraum und ein Fahrrad-Abstellraum können Sie auch nutzen. Durch den zusätzlichen Erwerb eines Stellplatzes ersparen Sie sich die Parkplatzsuche!

Die Wohnung ist frei und kann sofort von Ihnen oder Ihrem Mieter bezogen werden.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Auf Grund der Corona-Situation können wir nur Einzelbesichtigungen vereinbaren. Wir halten uns an die Vorgaben der Behörden. Halten Sie bei einem persönlichen Treffen den Mindestabstand von 1 1/2 m ein. Sollten Sie sich am vereinbarten Besichtigungstermin gesundheitlich unwohl fühlen, sagen Sie den Termin umgehend ab.

Unterlagen lassen wir Ihnen gerne im Anschluss an die Besichtigung zukommen.

Vereinbaren Sie nur ernst gemeinte Besichtigungstermine und prüfen Sie vorab die Finanzierungsmöglichkeit.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 15 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort63477 Maintal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2021
  • Anzeigen­kennung45aa4c03
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen