0 km
/1

Kapitalanlage und Baugrundstück für MFH in Lollar!

1.350.000 €
02.12.2021
35457 Lollar
Preisinformation: 6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR

Lage: Diese Immobilie mit Ausbaupotential befindet sich in Lollar im mittelhessischen Landkreis Universitätsstadt Gießen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Der Frankfurter Flughafen ist in weniger als einer Stunde erreichbar und Gießen erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten.
Ausstattung: - Vermietetes, kernsaniertes 3-Familienhaus
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Fenster, Heizung, Fassade erneuert
- Getrennte Zähler
- Nebengebäude
- Geschäftshaus mit Möglichkeit zur Aufstockung
- Baugrundstück für 4-6 Familienhaus
- Mieteinnahme Ist = € 42.000,-- (jährlich)
- Mieteinnahme Soll = € 42.000,-- (jährlich)
Objekt: Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein großzügiges Grundstück mit 3 bestehenden Gebäuden und weiterem Baugrundstück für ein 4-6 Familienhaus in Lollar. Auf dem Grundstück befindet sich ein vermietetes, kernsaniertes Dreifamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche, ein Nebengebäude mit ca. 100 m² sowie ein separates Geschäftshaus mit ca. 115 m² Fläche und weiterer Ausbaumöglichkeit mit zusätzlichen ca. 115 m². Genügend Stellplätze sind außerdem vorhanden und das Grundstück ist von zwei Seiten begehbar. Derzeit belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf € 42.000,--.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 165,00 m², Bürofläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche380,00 m²
    • Grundstücksfläche1.196,00 m²
    • Zimmeranzahl15
  • Baujahr1920

Ähnliche Anzeigen

  • Wohn- und Geschäftshaus mit Top-Rendite! - Wetzlar

    Wohn- und Geschäftshaus mit Top-Rendite!

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.144,00 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.144,00 EUR

    Lage: Das Haus befindet sich in einem Mischgebiet und in...
    700.000 €
    02.12.2021
    35576 Wetzlar
    Häuser zum Kauf
  • Gute Kapitalanlage, mit Ausbaumöglichkeit! - Hungen

    Gute Kapitalanlage, mit Ausbaumöglichkeit!

    Lage: Der Immobilienkomplex befindet sich in schöner Wohnlage von Hungen-Rodheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Gießen erreichen Sie innerhalb ca. 30...
    430.000 €
    02.12.2021
    35410 Hungen
    Häuser zum Kauf
  • Modernes Dreifamilienhaus in begehrter Lage! - Wächtersbach

    Modernes Dreifamilienhaus in begehrter Lage!

    Preisinformation: 5 Stellplätze
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.920,00 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

    Lage: Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhi...
    1.000.000 €
    02.12.2021
    63607 Wächtersbach
    Häuser zum Kauf
  • Drei Mehrfamilienhäuser als Top-Wertanlage! - Wiesbaden

    Drei Mehrfamilienhäuser als Top-Wertanlage!

    Preisinformation: 6 Stellplätze
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.000,00 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.000,00 EUR

    Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr zentralen Lage und...
    3.500.000 €
    02.12.2021
    65203 Wiesbaden
    Häuser zum Kauf
  • Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential als Kapitalanlage! - Hattersheim (Main)

    Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential als Kapitalanlage!

    Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze
    Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.160,00 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.400,00 EUR

    Lage: Hattersheim am Main ist durch die Nähe zum...
    2.100.000 €
    02.12.2021
    65795 Hattersheim (Main)
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort35457 Lollar
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2021
  • Anzeigen­kennung4455641c
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf