Ihr traumhaftes Eigenheim

490.000€

Festpreis

15.05.2022

35457 Lollar

Lage: Dieses wunderschöne Haus liegt im Herzen von Lollar.
Sämtliche Geschäfte sind zu Fuß zu erreichen und in direkter Nähe hat man eine Bushaltestelle.
Eine Ortschaft weiter (Odenhausen) gibt es Zugverbindungen.
Man findet im Ort Restaurants, Bars und viele Geschäfte.
In der Nähe finden Sie Kindergarten und auch Schulen.
Man hat im Ort eine Änderungsschneiderei und einige Friseure.
Die Autobahnanbindungen sind sehr gut.
Objekt: Beim Betreten dieses Hauses wird man in einem großzügigen Flur empfangen.
Noch im Flur auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste - WC.

Weiter gerade aus gelangt man in den Esszimmerbereich, dieser bietet genügend Platz für einen großen Familienesstisch, an dem Sie zukünftig mit Ihrer Familie oder Freunden das Essen genießen können.
Auf der rechten Seite gelangt man in die Küche, diese ist Bestandteil des Hauses.
Sie ist hell und bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche zum Kochen.

Zurück im Esszimmer wird dieses zum Wohnzimmer getrennt durch eine optisch wunderschöne/ offene Trennwand.
Im Wohnzimmer haben Sie genügend Platz, um eine große Garnitur platzieren zu können und eine Wohnwand. Das Wohnzimmer hat große Fenster, diese bieten nicht nur einen tollen Blick in den Garten, sondern durchfluten den Raum mit viel Licht.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und das schöne Gartengrundstück.
Dieses bietet Platz, um es zu bepflanzen oder als Spielfläche für die Kinder.
Da es für Außenstehende nicht einsehbar ist, lädt es zum Entspannen oder Grillabende an warmen Sommertagen ein.

Zurück im Esszimmer gelangt man über einen Flur in das Badezimmer, dieses verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche und eine tolle Eckbadewanne.

Im Flur stehend befindet sich links das Schlafzimmer und rechts ein Kinder/ Gästezimmer.
Im OG des Hauses bietet sich die Möglichkeit, den bereits angefangen Ausbau des Dachstudios zu beenden.
Heizungsanschlüsse sind bereits verlegt.
Im Obergeschoss hat man einen großen Balkon, auch dieser bietet Ihnen genügend Platz um abends in Ruhe den Feierabend zu genießen.

Die Kellerräume bieten genügend Platz und Stauraummöglichkeiten.
Hier finden Sie auch den Heizraum und die große Garage.
Besonderes Highlight der Garage ist der direkte Zugang ins Haus, so können Sie also unbesorgt an regnerischen Tagen vom Auto trocken ins Haus gelangen.
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.