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Löhnberg
0 km
/5

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Löhnberg

330.000€
Festpreis
30.11.2022
35792 Löhnberg
Lage: Im nördlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg liegt die Gemeinde Löhnberg, die sich in die Ortsteile Löhnberg, Niedershausen, Obershausen und Selters unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 4.484.
Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in Löhnberg und Niedershausen. Löhnberg verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen stehen in der nahe gelegenen Stadt Weilburg zur Verfügung.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Museum, Wassersport-Aktivitäten, Vereine sowie der Minigolfplatz bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, eine Tierklinik, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen B49 und B456, ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Löhnberg verfügt über einen Bahnhof an der Lahntalbahn.
Objekt: Dieses Architektenhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1962 in konventioneller, massiver Bauweise in Löhnberg erbaut und ca. 1977 angebaut.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über 4 Kellerräume, einen Heizungsraum, eine Waschküche und 2 Garagen.
Im Erdgeschoss (ca. 121 m²) befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Garderobe, Gäste-WC, Kaminzimmer, Büro sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (Wanne, Dusche, WC) und Zugang zur Terrasse.
In der Einliegerwohnung (ca. 70 m²) im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Wohn-, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Das Wohnhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung (2008) sowie einem Festbrennstoffkessel beheizt.
Die besondere Architektur wird Sie begeistern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 57, 2 Etagen
Provision: 2,98% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche191,00 m²
    • Grundstücksfläche833,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1960

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  • Ort35792 Löhnberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2022
  • Anzeigen­kennung558031e6
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf