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Lindenfels
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130.000 €
16.09.2021
64678 Lindenfels

Objekt: Das angebotene Grundstück (ca. 1.107 m²) hat die Flurstücksnummer 405/2. Es liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Streitberg (3. Änderung). Demnach befindet sich das Baugrundstück in einem reinen Wohngebiet (WR 1). Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt den Flächenanteil eines Baugrundstückes an, der überbaut werden darf. Sie beträgt 0,4. Die Geschossflächenzahl (GFZ) gibt das Verhältnis der gesamten Geschossfläche aller Vollgeschosse der baulichen Anlagen auf einem Grundstück zu der Fläche des Baugrundstücks an. Sie beträgt 0,8.

Es ist eine offene Bauweise vorgeschrieben. Entsprechend sind nur Einzelhäuser genehmigungsfähig. Weiterhin gibt der Bebauungsplan vor, dass zwei Vollgeschosse zulässig sind. Garagen sind nur an den im Bebauungsplan bezeichneten Stellen oder in das Hauptgebäude integriert zulässig. Die Garagen sind mindestens fünf Meter, wo dies aus geländebedingten Gründen nicht möglich ist, mindestens drei Meter von der Straßenbegrenzungslinie zurückzusetzen.

Für eine konkrete Bauberatung können Sie mit dem Bauamt der Stadt Lindenfels Kontakt aufnehmen. Es sei aber darauf hingewiesen, dass nicht die Gemeinde, sondern die untere Bauaufsichtsbehörde in Heppenheim für das Baugenehmigungsverfahren zuständig ist.
Sonstiges: Das Grundstück ist voll erschlossen. Auf Sie kommen lediglich noch die Kosten für die Schaffung der direkten Hausanschlüsse zu. Eine Erschließungsauskunft der Stadt Lindenfels kann vorgelegt werden.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.107,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort64678 Lindenfels
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.09.2021
  • Anzeigen­kennungc9d896e7
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf