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Linden (Hessen)
0 km
/5

Besondere Immobilie mit viel Platz!

519.000 €
20.07.2021
35440 Linden (Hessen)
Preisinformation: 2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Linden ist beliebt. In Linden gibt es alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen und darüber hinaus. Im Industriegebiet sind viele Firmen ansässig, was Arbeitnehmer in die Stadt lockt. Außerdem sind sehr viele Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen ansässig. Schulen, Kindergärten und Supermärkte: Sie erreichen alles in wenigen Minuten! Die Metropole Frankfurt wird in unter einer Stunde mit dem Auto erreicht und die schöne Universitätsstadt Gießen liegt nur 7 Minuten entfernt.
Ausstattung: - Balkon
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Carport
- Garage
- neue Heizungsanlage
- Holzofen (8KW)
- Kameraüberwachung
- neue Sat-Anlage
Objekt: Das Einfamilienhaus mit Baujahr 2000 umfasst circa 220 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf schöne Zimmer. Im Erdgeschoss liegt das große, offene Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Im Wohnbereich sorgt ein Holzofen für gemütliches Ambiente. Die hochwertige Küchenausstattung ist in weiß und braunen Holztönen gehalten und wird durch einen kleinen Hochtisch an der Durchreiche zum Wohnzimmer ergänzt. Ansonsten befindet sich im Erdgeschoss noch eine Gästetoilette und ein kleines Zimmer, welches derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Außerdem ist das Nachbargebäude vom Eingangsbereich aus begehbar. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit jeweils circa 17 und 12 m² Wohnfläche sowie ein großes Badezimmer mit einer Badewanne und angrenzendem, begehbarem Kleiderschrank, außerdem ein weiteres Gäste-WC. Die Treppe weiter hinauf ins 2. Obergeschoss erwarten Sie weitere 40 m² Wohnfläche in Form eines hellen Studio-Zimmers, welches sich als Büro oder Freizeitraum anbietet und Zugang zum großen, überdachten Balkon bietet. Das solide Angebot wird durch ein installiertes Smart-Home-Konzept, elektrische Rollläden und eine Klimaanlage ergänzt und aufgewertet. Die Besonderheit bei diesem Immobilien-Angebot liegt im Nebengebäude. Hier verstecken sich hinter verputztem Fachwerk, circa 300 m² Nutzfläche sowie eine mögliche Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und circa 65 m². Die kleine Wohneinheit wird durch den Hof über einen separaten Eingang erreicht. Die restliche Fläche wird im Moment als Lager für den Betrieb des Eigentümers genutzt. Auf drei Stockwerken ist hier Platz für jeden Traum, den Sie bisher nicht verwirklichen konnten. Eine Werkstatt, ein Fitnessraum, ein Musikstudio und Weiteres. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude zu weiterem Wohnraum umzubauen. Gerne stehen wir Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Ideen beratend zur Seite.
Sonstiges: Die Maklerprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Stichworte: Nutzfläche: 370,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 2,5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche219,00 m²
    • Grundstücksfläche409,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2000

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Info zur Anzeige

  • Ort35440 Linden (Hessen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.07.2021
  • Anzeigen­kennung095e859a
  • Aufrufe dieser Anzeige40
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf