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Limburg (Lahn)
0 km
/5

Schönes EFH in sehr guter Lage

579.000€
Festpreis
26.06.2022
65555 Limburg (Lahn)
Preisinformation: 2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage: Offheim liegt rund drei Kilometer nördlich von Limburg auf einer kleinen Anhöhe, von der aus man einen Ausblick auf das Limburger Becken, den Westerwald und auf den Taunus bis zum Großen Feldberg hat. Hier lädt Sie die Natur ein zum Joggen, Walken, Radfahren etc.. Offheim ist an die östlich des Orts verlaufende Bundesstraße 49, im Volksmund Lange Meil genannt, angeschlossen. Die A3 führt südlich am Ort vorbei.
Dieser Ortsteil von Limburg hat knapp 3000 Einwohner und ist mit allen Läden des täglichen Bedarfs versehen. Der Ortsteil ist über die "lange Meile" (B49) an das malerische Limburg angeschlossen. Der öffentliche Verkehr ist mit Bus Bahn und ICE-Bahnhof sehr gut ausgebaut. Frankfurt ist z.B. in knapp 40 min erreichbar. Richtung Ruhrpott und darüber hinaus besteht ebenfalls die ICE Verbindung.
Ausstattung: - Wasserfilter
- Fenster aus 2004
- Heizung 2007
- 3 Garagen elekt. mit zusätzlichen Stellplätzen
- Jalousien (teilweise elektr.)
- Markise elektrisch
Objekt: Dieses schöne Haus im eingewachsenen Wohngebiet von Limburg Offheim kann entweder als EFH (mit oder ohne Einliegerwohnung) oder als ZFH genutzt werden. Es besitzt ein sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einer großen Terrasse davor die nach Süden ausgerichtet ist. Das Duschbad ist altersgerecht ausgebaut und es gibt 3 weitere Zimmer die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch eine Wohnküche.
Im 1. OG gibt es ein weiteres Bad, sowie zwei Zimmer und eine Abstellkammer. Je nach Nutzung gibt es hier eine Küche oder einen weiteren Raum.
Im UG befinden sich eine weitere Garage, ein WC sowie mehrere Räume. Supermärkte, Bäcker, Metzger sowie Schwimmbad, Sportplatz, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig schnell zu erreichen. Eine Sporthalle, die von verschiedensten Vereinen genutzt wird, sowie ein Tennisplatz sind ebenfalls vorhanden.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 350.00, Distanz zur Grundschule: 170.00, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz vom Zentrum: 3.40
Provision: 3 zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche202,00 m²
    • Grundstücksfläche689,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1967

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Info zur Anzeige

  • Ort65555 Limburg (Lahn)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.06.2022
  • Anzeigen­kennungfd3bc3ff
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf