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Limburg (Lahn)
0 km
/5

Limburg-Stadt. Wunderschöne Stadtwohnung mit großem Freisitz!

220.000 €
19.06.2021
65549 Limburg (Lahn)
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Lage: In einer sonnigen und zentralen Lage von Limburg liegt das neuwertige Wohnhaus in einem beliebten Wohngebiet.

Das hessische Limburg liegt romantisch an der Lahn und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein facettenreiches Angebot. Mit dem angrenzenden Taunus und dem Westerwald verfügt die Stadt über zwei beliebte Wander- und Ausflugsgebiete in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Stadt selbst zeichnet sich durch ihr historisches Flair aus und bietet moderne Wohnbedingungen sowie abwechslungsreiche Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Altstadt wird von gut erhaltener Fachwerkarchitektur bestimmt und Sehenswürdigkeiten wie der spätromanische St. Georg-Dom, der sich eindrucksvoll über der Stadt erhebt, eine gastronomische Vielfalt sowie Museen runden das harmonische Stadtbild ab. Sämtliche Bildungseinrichtungen sind vorhanden sowie ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Krankenhaus mit der Spezialisierung auf den Bereich Orthopädie. Außerdem ist Limburg durch seine exzellente Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen.

Der bekannte ICE-Bahnhof ermöglicht eine rasche Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.
Ausstattung: - zentrale Lage

- lichtdurchflutete Wohnräume

- toller Grundriss

- herrliche Terrasse und kleiner Garten

- modernes Energiemanagement KfW 55 Standard, Fußbodenheizung und kontrollierter Belüftung

- exklusive Ausstattung mit großformatigen Fliesen und Dielenböden

- geschmackvolles Bad

- elektrische Rollläden

- Kellerraum

- 1 Stellplatz, Kaufpreis 7.500 €
Objekt: Diese sehr schöne und stilvolle Wohnung ist der Sonne zugewandt und besticht durch ihre zentrale Lage, angrenzend an ein exklusives Wohngebiet..

Bodentiefe große Fenster im Wohnbereich sorgen für ein wundervolles Raumgefühl und eine traumhafte Wohnatmosphäre.

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen einen sehr hohen Wohnkomfort mit einem wunderschönen Ambiente.

Genießen Sie Sonnenbäder und Sonnenuntergänge auf Ihrem Freisitz und lassen Sie den Alltag hinter sich, hier können Sie entspannen.
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche57,15 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort65549 Limburg (Lahn)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.06.2021
  • Anzeigen­kennungea9df4d5
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen