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Attraktive und vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

149.000€
Festpreis
18.05.2022
35423 Lich
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Lage: Lich - Eberstadt liegt ungefähr in der Mitte einer ländlichen aber wirtschaftlich starken Region zwischen den Städten Bad-Nauheim, Butzbach, Wetzlar, Gießen und Lich. Die Gegend ist durch die Anbindung der Autobahnen A66 und die A5 sehr gut erschlossen. Die vorhandene Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig. Die allgemein als international anerkannte Universität von Gießen mit Ihren ca. 28.000 Studenten trägt ebenfalls zu Wirtschaftsstärke bei.
Objekt: Attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage in Lich - Eberstadt. Die Wohnung besteht aus abgeschlossener Küche, großzügigem Wohnzimmer , Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Die monatliche Nettomiete beträgt zur Zeit 380.-- €, was einer m²-Miete von 5,84 € entspricht. Eine Mieterhöhung kann ab Dezember 2023 mit 15% Erhöhung problemlos durchgeführt werden, da die Vergleichsmieten sich in der Region zwischen 7 und 8 Euro bewegen.

Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich laut Wirtschaftsplan auf monatlich 39,75 €.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1983

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    35423 Lich
    Medizin, Gesundheit

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Info zur Anzeige

  • Ort35423 Lich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.05.2022
  • Anzeigen­kennung49ddf62a
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen