4-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in Lich

339.000€

Festpreis

15.08.2022

35423 Lich

Kurzbeschreibung: Schöne ruhige Lage am Ortsrand in Lich.
Lage: Zentrale, aber ruhige Lage in Lich. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit Schloßpark, gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus, Ärzte und ein Bahnanschluß sind vor Ort. Zum Autobahnanschluss A5 Frankfurt sind es 5km, nach Gießen ca. 10 km.
Ausstattung: Die Wohnung ist derzeit für 880,-€ Kaltmiete vermietet. Die Nebenkosten betragen 200,-€, die Rücklagen 50,-€ und die Hausverwaltung 22,-€ mtl..
Objekt: Schöne ruhige Lage am Ortsrand in Lich. Diese Wohnung bietet im 1.Obergeschoß auf ca. 87m² ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum geschlossenen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich auf ca. 29m² ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Der Keller verfügt über eine gemeinsam genutzte Waschküche und einen großen Abstellraum. Der Wohnung dazugehörig ist ein eigener Lagerraum im Keller und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Den kleinen Garten hinter dem Haus nutzten beiden Parteien gemeinsam.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.560,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.